有9成都是假的！知道为什么基本都是假的吗？这里面大有文章哦，我不是做房地产的，但我因为买房卖房的事情，接触房地产这块已经快10年了58商宝网。现在大部份平台上发布的房源信息都是假的，其目的有几个: 1.吸引眼球，房产中介故意把价钱标得比正常低10%左右，真正有买房意向的客户往往会被吸引到，然后主动联络他们，那多一个咨询就多一个机会吧。 2.公司的任务需要，很多房地产公司为了让销售人员动起来去寻找客户。公司会要求业务人员每个月新增多少个客户，甚至每天都有任务要求，必须要拿到客户联系方式。很多聪明点的业务员就会利用各大网络平台来发布虚假信息来吸引眼球，也就是通过上面第一点的方式来让客户主动联系他们。所以通常有需要的人看到特别便宜的房源后找到这些中介业务员时，业务员都会说房源是真实的，可以马上联系业主看房，然后让您提供联系方式给他，好让他跟业主约好以后通知你。当然他们是不会约到业主的，因为这房源是假的。他们一般会在第二天打电给你说房子昨天就卖了，现在有另外一套可以看，当然价格是肯定贵很多的啦。你得可能会拒绝去看，但没关系！他想要的只是联系方式和一次沟通机会。他成功了！新客户资料找到了！ 3.这一点非常坏，大家要记住了，特别是想卖房的朋友！房地产中介故意把价格特别低的假房源发布出来，还有一个原因是为了卖房子的人。特别是年轻点的业主！现在很多80后想把房子放出来之前都会上各大平台去看看房源，想看看别人放多少钱。而中介们就是利用这一点，平台9成的房源价格都偏低，当业主看到这些价格以后，因为不懂内情，他们很多人就都认为市场上就是这个价了。然后业主们就会按这个价格去找中介帮他们放盘。结果大家应该能想到吧，如果价格放的足够低，有实力的中介会找人冒充买家，自己直接就接盘了。如果没这实力的中介，因为价格低，他们也能比较容易的找到买家。 以上几点是我研究到的几个方面，可能还有其他原因吧。反正告诉你，各大平台的价格基本都是假的，只能作参考，要真是想买房，还是要多加中介的微信！因为他们微信朋友圈发的房源才是真实房源哦！ 以上内容希望对你有用吧！ 58招聘网的招聘信息可靠吗？ 网上招聘给予了人们便利，也有它的隐蔽性，同时里面有很多的虚假招聘。现实中也有很多，要注意辨别。 查企业资质在58同城看到自己心仪的招聘信息后，可以到国家企业信用信息公示网站或者天眼查中，查询该公司的基本情况。企业注册资金要分清楚认缴还是实缴，注册资本多不代表公司实力强，必须得看实缴有多少，实缴多才是真有实力的公司。同时关注一下该公司的法律风险提醒等信息。 看薪资水平可以参考同类、同岗位其他公司发布的薪资水平，如果明显高于行业同等水平，就要注意了。企业很少愿意支付超出行业平均工资水平的工资的。 实地考察如果通知去面试，留心观察公司情况。可以通过细节看出很多问题，如员工人数，员工的工作状态等。 如果我的回答对您有帮助，记得点赞哦！ 58同城的盈利模式是什么？ 目前58同城主要的盈利方式来源于商家付费、会员、销售广告以及与搜索引擎的联合推广，其中商家付费占据重要部分，09年营收达数千万元，10年已经过亿。 58同城会员费仍是主要收入 盈利模式成上市关键 1、广告，这是最基本的网站盈利模式，比如说您常能在58同城的网站上看到GOOGLE提供的广告，58的流量很大，频道有多，还是按照地域来的，应该会有很多广告可以投放，又能和用户的需求相关，这笔广告费应该比较可观； 2、网站的付费服务。假如你尝试过使用58，那你会在默写频道看到一些商家的广告，这些商家被58成为网邻通用户，可以享受相应的特权，比如特定频道的图片广告显示啊，信息置顶服务啊，定时刷新服务等等。另外，针对个人用户，置顶和刷新（一般普通用户每天只能刷新一条信息）也是需要交费的； 3、网站之间的资源合作了，比如频道共建之类的，这种合作不一定能直接产生盈利，但是能带来流量，带来用户。在互联网世界里，一个网站的用户、流量就能是这个网站的市场价值。 个人观点，欢迎讨论~ 【TechWeb报道】北京时间9月28日消息，58同城今日向美国证券交易委员会(SEC)递交了招股说明书，拟赴美上市。其会员费仍然是主要收入来源，它是否被资本市场接受成为上市成败关键。 据悉，58同城在2005年成立之初，就以提供生活分类信息为主，其商业模式为通过招收付费会员和在线推广费获利，其中付费会员将可以享受群发面试信息等增值服务。而在线推广费则是指客户付费之后，则可以获得更好的推荐位置。 招股说明书显示，会员费仍是58同城最主要的收入来源。在今年上半年5884万美元营收中，会员费为3546万美元，而在线营销服务收入(即广告费)为2243万美元。 在此过程中，58同城一直尝试寻找新的盈利方式，曾尝试团购后失利放弃。2012年公司将战略中心开始向“电商化”转移——尝试从一个纯粹的分类信息平台转变为一个C2C交易平台，而58将将通过在线佣金的方式获利，并为此引入了在线支付方式。 但这一转变显然还需要有更长的路要走，根据招股说明书显示，在58同城上半年在线佣金的仅为95万美元，而58同城公布的截止今年6月30日的6个月总收入为5880万美元。 不难看出，在相当长的一段时间内，58同城的盈利仍将依赖于付费会员和在线推广模式，但“电商化”的发展将成为58同城未来最具期望的业务。
每颗心上某一个地方 总有个记忆挥不散 每个深夜某一个地方 总有着最深的思量 世间万千的变幻 爱把有情的人分两端 心若知道灵犀的方向 那怕不能够朝夕相伴 城里的月光把梦照亮 请温暖他心房 看透了人间聚散 能不能多点快乐片段 城里的月光把梦照亮 请守护它身旁 若有一天能重逢 让幸福撒满整个夜晚 每颗心上某一个地方 总有段回忆挥不散 每个深夜某一个地方 总有着最深的思量 世间万千的变幻 爱把有情的人分两端woo 心若知道灵犀的方向 那怕不能够朝夕相伴 城里的月光把梦照亮 请守护它身旁 看透了人间聚散 能不能多点快乐片段 城里的月光把梦照亮 请守护它身旁 看透了人间聚散 能不能多点快乐片段 城里的月光把梦照亮 请温暖他心房 看透了人间聚散 能不能多点快乐片段 城里的月光把梦照亮 请守护它身旁 若有一天能重逢 让幸福撒满整个夜晚 若有一天能重逢 让幸福撒满整个夜晚
本人从事这个行业16年 从最早的外贸鞋到现在做电商平台 我想这个问题还是可以回答的耐克官网正品旗舰店。说到耐克阿迪真假问题 我们就无法避开两个神一般存在的地方。莆田和广州，其中广州的主要功能是集散，而真正的做货广州系以东莞和深圳为主。但今天我想主讲莆田系 如果大家以后还想了解的更多，我在讲讲广州系。 前几天在微信上调戏一个微商 我让他给我报个yz350的价钱 没想到他一下子给我报出了七八个等级的价格 还信誓旦旦的说每一个等级的货都不一样。其实现在的市场就是这样，不懂行的和刚入门的朋友，肯定会觉得这个行业水太深。但对于我们这些人来说，这个行业的货只有三种 1普货 2 高仿 3 一比一。先来说普货 这类货是市面上流通最多的 普货从无到有的生产流程是这样的，从十几个普货的配件厂（包括鞋带、鞋面、鞋底、鞋标等等）送到普通的加工厂 再由工人将这些配件一一组装。一双普货鞋子就出厂了 价格就不方便在这里透露了。普货的出场价格每个工厂都会有些许的差别 主要原因就是配件提供商的价格各不相同 但总体来说，同一款产品的出厂价 相差不会超过五块钱。这种货会不会出现在专卖店呢？一般来说是不会的 因为虽然不懂的人 也看不出普货和低端真货的差别 但如果被发现或举报 对于授权公司的损失是非常大的 况且卖真货的利润并不低 所以很少有授权商家敢于冒此风险（个别利益熏心的也有 甚至有的店是下边的店员在偷梁换柱 这属于少数派 不过多讨论）。那么这些普货在市面上流通的这么多 都去了哪里呢？散货渠道主要有下面几个 1某宝 某宝可以说是普货最大散货渠道 就在今天抓的这么严的时候 每天还是会有数十万双莆田货在某宝上交易成功。 2 微信 谁的朋友圈里没有卖鞋的？在微信朋友圈里卖鞋的百分之九十九点九 都是莆田和广州货剩下百分之0.1留给那些代购。如果你微信里的人说他的货是真货，这种人建议回头就拉黑，做假货就要有个做假货的样子。连我都从来没说过一句 这些年我做过真货 他怎么敢 。太没有诚信。 3 外贸 这几年是真的不好做 因为需要承担双重的风险 在国内动辄3成的抽查率 在国外被查到就要被罚死 而且很多国家对中国的服装鞋帽还有非常高的附加税 再者国外这几年的经济确实不好 购买力也的大不如前。所以现在的出货量估计排第三。 4.鞋店 没授权的全是假的 但实体店这几年受网络冲击 走货量真的很小 但大部分店主在经营实体的同时也做淘宝和微信 。 5.折扣店 工厂店 这个基本就是掺着卖 而且掺的比例很大 还有一些商场里摆花车卖的 都是假的。 说的有点多关于高仿的 一比一的 还有广州系的鞋 如果大家点赞踊跃 我到时候再回答。
导读父母都在城里工作，退休都有养老金，儿女还要出赡养吗？不少儿女以为父母都有养老金，就不给父母赡养费了。在法律上你没错。因为《民法典》第一千零六十七条，成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。 什么时候赡养费是必须的？ 先举个例子 老人没什么钱，子女也不给赡养费。但是，轮流着给父母买菜做饭，时不时为老人添置衣物用品。子女并没有为父母支付赡养费，但是很好的赡养了父母。 这个例子要说明的意思是，子女是否必须为父母支付赡养费用，其实并没有什么严格的规定。 在我国《民法典》中，仅做了一处提及 第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。 也就是说——子女没为老人做什么，老人又缺乏劳动能力或者生活困难，这时候，法律上赋予了老人主动索要赡养费的权利。注意，这是指条件情况下，老人主动提出要求之后，子女必须履行的行为。 换句话说，赡养费，多数发生在子女不孝的前提之下。 父母有要求成年子女给付赡养费的权利，这里有两个条件 一个是缺乏劳动能力。在城里60周岁退休叫丧失劳动能力，在农村虽然没有退休制度，干不动农活了，也叫丧失劳动能力。干农活缺人手帮忙，干起来吃力，我看叫缺乏劳动能力。 一个是生活困难。城里有工作和在农村居住的乡村教师退休，享有养老金。不管多少，很难定在生活困难。在农村只有100多元的城乡基础养老金标准太低，和平时讲的职工养老金不一样，因此农村的农民养老金或者城乡低保户领取低保的，应该是生活困难，加上疾病医治，出点事，更是雪上加霜，这一定是生活困难。除此以外，叫收入低，还不算生活困难。 你说父母有养老金，身体能过得去，生活能自理。儿女不给赡养费，从上述规定不违法。 但做为成年儿女只要有正常收入，除了养家，缴自己的养老保险和医保外，根据自己的经济收入，年节，父母的生日，患病及每月给父母出赡养费。有钱多拿，钱少少拿，没钱不拿。买点水果意思，意思。 拿是儿女向父母表达孝心，感恩的心。父母收不收是父母的情份。我家也是如此。年节生日，老伴有病，儿女抢着拿钱拿物。买个东西，什么衬衫，内衣褲，袜子，鞋啥的，花钱少的收下。这是儿女的一番心意，一定收下。不收会凉了儿女的心。 给钱不收，发红包不点。或给他们攒着凑个整数变相的还给他们。孙女拿了4年学费，大外孙女第一年给了1万交学费，小外孙女来年上大学，也得给1万。 三个子女都不容易，尤其儿家下岗失业比两个女儿家困难多些。我们还要力所能及帮他们呢。比如儿媳这月退休，需要交前几个月养老保险。儿子来了，需要不到5000元，拿出2500赞助。 还有的父母明明不缺钱，照常要儿女赡养费，到手后攒着，做以后看病住院备用金，比住上院了没钱或现借強多了，有资金保障。 没啥事也是逼儿女储蓄，不过不是存在银行，而是存在父母手里。儿女有啥急事急需用钱，应付应急，这叫应急备用金吧。 » 父母都在城里工作,退休都有养老金,儿女还要出赡养吗