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买房买几楼最好,买楼房应该买几楼最合适?

买房买几楼最好,买楼房应该买几楼最合适?

1、顶楼尽量别买买房买几楼最好,建筑业流传十平九漏,新房还可以,过八、十年容易渗漏发生。2、首层别买除非开小卖部(士多店),潮湿、蚊虫多、没有地下室的外排污容易受房子沉降变形堵塞,因为设计一般独立排污管。3、二层尽量,一般二楼以上共用一根排污主管,假如堵塞,假如楼上不停使用,易造成二楼倒灌。4、如小区种树离房子近,过几年影响采光。5、楼层高电梯费贵一点,逐层增加。6、等住二十、三十年电梯容易坏,住太高没有住方便些。 怎么选楼层,买房几楼最好? 在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,因此建筑物的11到22楼是最佳位置。高层住宅楼的几层是根据自己的需求选择楼层的理想选择。 拓展资料: 从一楼到三楼,人们通常住在树冠下,非常靠近地面,并且经常能听到树枝敲打窗户的声音-最好在心理上感到舒适。但是靠近地面的生活也有不足之处:空气流通缓慢,通风受阻,阴影和湿度增加以及严重污染。如上所述,中层并不像开发商所宣传的那样理想。如果您是比较老的居民,则可以选择4到6层,美丽的自然风光,树木和水是防止灰尘通过的绝佳过滤器。如果是年轻人,建议选择高或低,选择15层以上的楼层,空气相对新鲜,风景也很美。一般来说,级别越高,遮挡越少,光线越好,它可以避免低层建筑内外的嘈杂环境以及街道上的交通噪声和粉尘污染,特别适合居住在年轻人中的人在家里短时间;级别低,容易上下,适合老年人居住,可以增加户外活动的机会。

资讯百科 2022-05-19
买房买几楼最好,在高层买房要选择几层最好?

买房买几楼最好,在高层买房要选择几层最好?

对于不同的人有不同的选择,一般我推荐三个楼层买房买几楼最好。 第1个推荐是顶楼,这里面必须挑选带露台的顶楼,一旦买了高层,基本上就是与钢筋混凝土为伍了,想要有自己独立的一片空间,种种花花草草遛遛狗什么的,成为了奢侈。 在露台的顶楼可以开辟出一片小花园,可以给自己的猫猫狗狗找一个地方,而且随着现在疫情越来越普遍,足不出户就可以呼吸到室外的空气,晒纯正的太阳,坐在小躺椅上喝杯茶,逗逗小狗,浇浇花草是多么惬意的生活呀。 第2个推荐的楼层是次次顶楼,什么意思呢?就是顶楼是30楼的话我推荐28层,顶楼是11层的话我推荐9层。这可能跟大多数人的认知有差别,很多人都喜欢买次顶楼,但是真正有经验的人才知道次次顶楼的重要性。 对于很多楼盘,顶楼都是不好卖的,所以一般价格会打很大的折扣,这就导致买顶楼的很多人都是因为资金不足。 虽然钱不能跟素质挂钩,但是有时候。买顶楼的人确实跟小区整体经济收入有区别,久而久之家里面怨气肯定会有的。 就像我之前的一个小区,买顶楼的那对夫妇,收入比较低,跟小区格格不入,经常在家里面打架砸东西,想想生活在他们脚底下是多么的憋屈吧。 但是你买了次次顶楼就没有这个麻烦了,论视野论采光跟楼上没啥区别,但是你楼上的邻居,花着小区基本上最贵的单价,素质应该能得到保证,何乐而不为呢? 第3个推荐的楼层是中间层,这个楼层的人就是只图一个岁月静好,什么事都跟我没关系。 电梯停电了,楼顶漏水了,自然有住在高楼层的人出面解决,楼下噪音吵了,自然有低楼层的人解决,住在中间楼层,什么都不用插手,岁月静好。 这也是我从低楼层换到高楼层,最后选择中间楼层的原因,省心! 买房如何选择房子的最佳楼层? 感谢诚邀,也没有说几层的房子就是特别好,有一句顺口溜不知道您听过没,就是“一楼脏,二楼乱,三楼四楼住高干,五楼六楼穷光蛋”这是对多层住宅的一个民间说法,不过想想还是有些道理的,因为一楼比较低,容易返潮气,物业如果不好的话还就是比较脏,二楼乱,来来回回上下楼都要经过二楼,总会感觉乱糟糟的,三楼四楼不高不低,也比较清净,五楼六楼穷光蛋,我想楼层高的话,房价自然就会便宜点,经济上不太富裕会买的高一点可能就是这种原因吧! 对于高层住宅来说 一层到五层,它的楼层比较低,安全性也就会高一点,如果发生事故,比如火灾,地震等灾害就容易安全撤离,另外碰上电梯停电的话,也不用担心。缺点就是楼层太低,很容易被绿化植物遮挡光线,会影响采光和通风,防盗方面也是要加强的重点。如果家里有老人的话,我还是建议选楼层低一点的,一是上下楼方便,二是老人乘坐电梯会头部眩晕,所以太高不合适。 六层到十层,应该是比较理想的高度,这个楼层间居住,站在窗户上看风景不会有恐高头晕的感觉,视野也比较开阔,采光,通风都很好,还能有效的避免马路噪音。 十一层以上我个人觉得不适合自己,如果碰到停电就麻烦了,另外就是听说空气中的各种有害气体是从下往上扩散,会不会影响到健康呀! 有的人买房还看风水,风水上面讲:一层属水,二层属火,三层属木,四层属金,五层属土,每五层就是按这样的属性循环,选择楼层时会根据属性来选择。 有些人不喜欢住的高,因为他们会觉得高处不胜寒,会有劲风带走家中的財气,好运气,所以说风大好风水就留不住,也有一些人觉得,买房子时首先应该对房屋进行整体观察,看房屋的前后左右是否临近街道,如果房屋的进门对着马路,马路越长,凶险越大,车越多,祸越多这类房子风水上叫“虎口屋”意思是在里面居住不安全。 买房最重要的是自己看的顺眼,住的安心,说的不当之处还请各位多多包涵,也非常期待大家能够说说自己心中的好楼层。

资讯百科 2022-05-19
29层楼房的黄金是几层,29层的住宅层选几楼比较好?

29层楼房的黄金是几层,29层的住宅层选几楼比较好?

我回答问题是不回答朝向的问题,民族民风对风水.吉利数等的选择内容的,我己经回答很多次类似问题,这次主要就房子实用性,经济性.安全性.对健康方面作一些回答29层楼房的黄金是几层: A.从节省时间考虑,最高不超15层,从理论上讲,你比这个门洞的所有居民平均消耗的时间要因上下楼,等的电梯的时间要少,大多数住户都会经过你家,因而时间消耗会少一点,如果因停电,电梯故障,上下楼还能免强能接受,太高大多数人太受不了。 B.安全性考虑,楼层太低小偷来光监可能会大一点;如有火灾,火与烟向上抽,楼层越高,影响的可能性越大,如雷击,顶上一.二.三可能性越大,如有地震,楼层越高摆动烈度越大。转移时间越长,发生不安全机率越高。当然这些问题,最好没有。 C.关于污染问跑,一般污染物的比重效大,楼层太低,会大一些,车辆和人们交往发出声响也会大一点,蚊虫.等也会多一些,这些因素综合考虑,楼层太低就不好了,如果是一特别讲究方便的人3一5层也可。如果是年青力壮十层左右力宜; d.如是南方,地势低,太低潮湿度会高一点,涨大水影响的概率会高一些,三层及以下会有波及,太高风会很大,尤其南方沿海有台风,北方冷也不太好。楼层太低采光会差一点。 E.楼层高,居住成本也会高一点,如时间成本,买东送货成本,装修成本,房子及设备(电器、天燃气.供水.)叫人修理安装等费用比低层会略高,因而楼层太高,住时间十年几十年是要计效这些成本的。 综上所述,依我之见,二九层高度的房,选十五层以下,8层以上为宜,这也要参考家庭成员构成,身体状态等因素作为选择参量,高低作适当调整,这是一个退休电工见解,这类问题已作答,以后不再作答。 买房子共27层买哪层好? 作为家居行业从业者,美家来回答这个问题! 其实,如果是针对楼层为二十七层这样的高楼,买哪一个层就看自己的需求了。 一般人更注重的是采光以及通风效果,那么选十七楼左右就可以了。 为什么这么讲?这是因为该楼层的黄金楼层就在这里。 怎么得出的呢?参考数学以及建筑中的黄金楼层比例即可算出。 我们知道,很多建筑、艺术品,其最美的地方,往往在就在黄金分割点零点六一八这个值上,其比例往往最协调。这个点后期涵延伸到了很多不同的领域,比如摄影中的黄金构图法,零点六一八就是这样照片的视觉中心。 回到楼层也是一样,我们可以拿二十七层楼高的总楼层乘以黄金分割点,即: 27*0.618约等于17。 通常来说,这是作为普通业主在不知道该怎么选楼层的一个方法,因为其他方法还要因人而异,比如底楼有花园送,价格还便宜,更注重方便的人可以考虑,如果顶楼有露台送,比较注重隐私采光通风和视野,又不嫌弃上下楼麻烦,也可以考虑。总之,选楼层这个事是灵活变通的,关键看自己的需求,大家觉得呢? 那几层事楼房的黄金楼层? 开发商所谓的“黄金楼层”开发商有一套自己计算黄金楼层的公式,那就是一层楼的三分之一到三分之二的地方,一般开发商卖的比较贵的楼层就是好楼层,比较便宜的楼层就没那么好了。 7层楼高的话,大概黄金楼层就是3、4层,18层楼高的话黄金楼层就是6到8层,25层楼高的话,就是6到8层和15到20层。大家可以借鉴一下,除了这个公式我们还要考虑一些其它因素。从居住的舒适度来考虑楼层很多人都有个误区,以为住得越高空气就越好,其实不是这样的。楼层太高反而空气更加稀薄,特别是家里有老人的,最好是不要买到10层以上了。 还有采光和视野的问题也是非常重要的。包括周围是否会有噪音,电梯的水压泵在哪一层(这层最好别买),加上价格方面是否合适。还有很多人都在说扬灰层,其实这个也没有科学依据,都是道听途说。包括有些人比较在意楼层的数字,其实也是没有什么意义的。

资讯百科 2022-05-08
33层楼房最吉利的楼层,33层楼房的最佳楼层是几楼呢?

33层楼房最吉利的楼层,33层楼房的最佳楼层是几楼呢?

  33层楼房的最佳楼层33层楼房最吉利的楼层:噪音采光 在很多人们眼里,电梯楼房当然是越高越好了,其采光度较好;在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响,其空间、采光度较差与污染性很大。 33层楼房的最佳楼层:生活舒适度 一般情况下,家中有老人与小孩子,其低层楼又是最好的,因为这样能方便老人们上下楼;还有一个原因就是从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。  此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状,不宜老人及独特病征人居住。 33层楼房的最佳楼层:风水 一说到风水,很多人都知道风水一般都十分的讲五行相宜,由于高层住宅因地较高,缺乏土行,所一般命理属性为土的人比较适合高屋住宅,当然现在住在高层里面的人并非全都是命理属土之人。   33层楼房的最佳楼层:市场情况 目前市面上,33高层住宅之中中段楼层是最受现代人们所欢迎的,出售速度快其价格也要优于其他楼层,这是因为33高层住宅的中中段位置集合着高层与低层的优点,其便利的同时而又不失采光度,满足了不同年龄段人的需要。   33层楼房的最佳楼层:心理原因 从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 33层楼房的最佳楼层:空气状况 高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。   33高层住宅几层最好 33高层住宅几层最好之物理因素 在很多人们眼里,电梯楼房当然是越高越好了,其采光度较好;在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响,其空间、采光度较差与污染性很大。 33高层住宅几层最好之个人因素 一般情况下,家中有老人与小孩子,其低层楼又是最好的,因为这样能方便老人们上下楼;还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄,很容易产生头疼、头晕的症状。  所以不宜老人及独特病征人居住。 33高层住宅几层最好之风水 一说到风水,很多人都知道风水一般都十分的讲五行相宜,由于高层住宅因地较高,缺乏土行,所一般命理属性为土的人比较适合高屋住宅,当然现在住在高层里面的人并非全都是命理属土之人。   33高层住宅几层最好之销售市场 目前市面上,33高层住宅之中中段楼层是最受现代人们所欢迎的,出售速度快其价格也要优于其他楼层,这是因为33高层住宅的中中段位置集合着高层与低层的优点,其便利的同时而又不失采光度,满足了不同年龄段人的需要。 33层楼房住几层最好呢?   一般来说,在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。 噪音 低楼层噪音吸收多 在现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低。一般认为,低楼层距离噪音源较近,吸收噪音较多,相对更易受影响。当然,小区的规划配套也很重要,有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。   视野 16-23层之间视野最好 楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16-23层之间舒适度最高。   通风采光 低层采光易被遮挡 通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响。一般而言,低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。具体到楼层选择上,购房者应考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好,这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。   家庭成员 三世同堂宜居低楼层 在楼层的选择中,家庭成员的情况也应该被考虑进来。如果家中有老人,那就适合住在相对较低的楼层。如果家人易出现居住眩晕感,那么也不适合住高楼层。因为老人住惯了多层楼房,随着年龄的增长,住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显,舒适感也将降低。    而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。 总层高 总楼层1/2楼层位置最佳 此外,不同的总楼高对于楼层的选择也有所影响。对于多层住宅(6层以下)而言,往往3楼是最好的位置。而对于高层住宅而言,随着楼高的不同,最好的楼层也有变化。总的来说,一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。

资讯百科 2022-03-07
中国楼层吉利层数,房子哪一个楼层最适合居住?

中国楼层吉利层数,房子哪一个楼层最适合居住?

楼主没有说是多少层的楼层,现在的住宅一般楼层比较高,到达33层,因此,我们就以33层为例来回答这个问题中国楼层吉利层数。 最适合居住,如果没有考虑价格,那么中间楼层无疑是最适合的,不太高也不会太低,太高的楼层漏水、等电梯会比较麻烦,太低的楼层潮湿、采光会影响,因此中介楼层无疑是最合适的,但是中间楼层往往也是最贵的,价格由中间向上下递减。 如果要考虑价格因素,33楼层,28-30层&4-10层是性价比最高的,有人会说这个楼层会不会太高或者太低,比如30层和4层这两个分界线,其实是不会的,30层不会渗水,且晚上可以看见夜景,非常美丽,而4层只要是在那种树木不会遮挡的地方还是不错的,而且树木也不会挡住太多,如果你不是全天都在家,不用考虑这一点,而且它不会向底楼那样潮湿,所以从性价比上面看,这些楼层不错。 适不适合居住,除了楼层还得看户型、交通、配套、小区环境等条件如何,如果综合起来都不错,选以上楼层就很好了。 不同层数的楼盘哪些楼层更好?   现象:高层楼盘要比底层楼盘贵,顶层要比次顶层便宜 一般情况下,房子的价格会随着楼层高度的增加而增加,顶层反而会比次顶层便宜一些。 1、造价不同:高层本身造价就要高,相关的一些建筑要求也要高一些; 2、楼层越高,通风和采光都要好一点;高层住宅10层以下就会有挡光的现象; 3、功能设计不同,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等,以应对停电、停水等问题; 4、顶层由于可能存在漏雨漏水以及防盗性差等问题,价格会比次顶层要低。   不同层数的楼盘哪些楼层的价格更贵? 一般,楼盘各层与价格对应关系如下:一层最低,然后逐层增加,在次顶层或者次次顶层达到最高,然后再下降。对于高层楼盘而言,顶层的价格也要远高于底层。下面根据不同的楼层的建筑逐一进行说明。 1、多层3-4层最贵 1层、2层易潮湿,并且容易受到地面噪音的影响,尤其是临街的房子;另外,由于1层和2层的楼梯使用频率最高,如果墙壁隔音效果不好,一旦有走动也会比较嘈杂。  除花园洋房、高端小区之外,大部分6层楼盘都没有电梯,所以每天如果都要爬5-6层,对于老然和小孩而言,有点吃不消。 如果6层上面没有阁楼,还有面临夏天太热、冬天太冷的情况,同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼,虽然2。2米以下面积是赠送的,但是换算起来,单价依然会低一些。  所以,通过以上对比不难看出,还是3-4层最理想,价格自然也最贵。 2、小高层 8-10层最贵 同样,对于小高层而言,8-10层就是黄金楼层。小高层一般都是11层,或者11层+12层的阁楼,无论从采光、安静、安全等角度来说,8-10层都是最好的,价格自然也高。   3、18层的房子13-16层最贵 13层到16层是最明亮的楼层,13层以上,基本上就不存在挡光的问题了。16层的房子价格最高,17层和18层要比16层低一些。 其他的高层建筑,也基本遵循以上的规律。当然,一些高端产品,往往会在顶层有一些额外的设计,比如浴池、露台等,这样的高端项目,顶层才是最贵的。  当然,对于普通购房者而言,这也是可望而不可求的。

资讯百科 2022-02-03
23层电梯楼哪个楼层贵 电梯房顶楼是最贵的吗

23层电梯楼哪个楼层贵 电梯房顶楼是最贵的吗

  前言中国的普通老百姓,辛辛苦苦攒点钱一买房全部掏光了。买房成了现在人的头等大事,没办法既然成家立业,没有个房子怎么也称不上完整的家啊。终于可以买房了,面对各式楼盘,不同的楼层也有点眼花缭乱,毕竟买套房子不容易啊。这么多楼层,哪个楼层合适,哪个楼层最贵啊?   23层电梯楼哪个楼层贵?   对于电梯楼来说不存在爬楼累的问题,所以并不是像买小高层一样越矮了越好。23层电梯楼哪个楼层贵呢?很多人说楼层越高了越贵,高一层贵一定价格。因为越高越不怕遮阴,采光度最好,不用担心整天的见不到太阳,整个屋子里阴阴的,人还是更喜欢阳光的。其次楼层越高造价成本越高,自然价格也会高。还有一个问题,楼层越高,墙壁越薄,住房使用空间越大。但并不是最高的是最好的,一般高层楼最好的楼层是2/3到4/5这个范围内卖的最好,所以23层电梯楼最贵的是23*4/5第18层,但是很多人忌讳18所以最好的是19层。   电梯房顶楼是最贵的吗   虽然电梯房的顶楼占据视野,采光,安静等优势,但是电梯房顶楼的价格反而不是最贵的。那是因为房顶楼有日晒雨淋的风险,下雨天有可能会漏雨。夏天最顶楼太阳光直射的太强烈会更加感到炎热,冬天由于供暖的动力达不到所以取暖效果较底层老说也是有很大差距。因此买房是最好不要选择电梯房顶楼,虽然不是最贵的,但是确实也不是最好的。 » 23层电梯楼哪个楼层贵 电梯房顶楼是最贵的吗

生活妙招 2021-11-07
楼层14楼和18楼为什么没人愿意买 高层14楼买后悔了

楼层14楼和18楼为什么没人愿意买 高层14楼买后悔了

  其实14和18只是一个两个数字而已,这都是心里作用或者是老人迷信说出来的想法,在加上年轻人又不懂这些,然后就觉得他们说的也对。所以就不愿意买这些楼层。对我来说,只要采光好,户型好,方向好,就可以了,楼层没要求。

生活妙招 2021-11-07
买房楼层风水禁忌有哪些 选择好房屋的方法推荐

买房楼层风水禁忌有哪些 选择好房屋的方法推荐

很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住,但却不知应该如何选择?现在运河边百科(www.yunhebian.com)便把选择好房屋的方法告诉大家,可以作为各位买楼的参考。 选择好房屋的方法推荐 1。买房常识一看吓一跳,你知道高层第几层最好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。 2。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 3. 此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 4。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 5。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 6。购房挑选户型,应当有个全方位多层次的考虑—地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。 7。人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 8。别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 9。好房子的标准,应强调符合人的居住行为,各功能分区应该明确,布局紧凑,最大可能地利用所有的空间。 10。挑选户型是装修的前话,严格点来说与装修毫无关系。但挑选户型,对于装修来说,这是至关重要的,一个好的户型,将减少装修设计和施工的难度。可以说,一个好的户型对于你的装修来说,也就成功了一半。 选楼四不宜: 1、风大不宜 各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝 非所宜!最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之 道。 2、阳光不足 阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要 阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜 居住。 3、中心受污不宜 ’这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自 然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线,那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现,若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶 险愈大,车愈多则祸愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。

房产知识 2020-03-14 15:19:02  
买房子选楼层错误观点 需要综合考虑

买房子选楼层错误观点 需要综合考虑

当下,人们越来越就讲究生活质量,在买房时,许多购房者一进售楼处就嚷:我要中层,最好8-11层,既没有楼上贵,又没有低层那么脏、嘈杂。其实,这样的认识是错误的,很多高层恰恰是8-11层最“脏”,最嘈杂。高层的空气也并不像想象的那么新鲜,30米以上难免集结起有害物质。8~11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。下面跟随运河边百科(www.yunhebian.com)了解一下吧! 错误观点一:8-11层可以远离灰尘 由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8~11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的8~11楼之间灰尘会逗留其间,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”,而且这里正好是噪音较大的空间。 错误观点二:8-11层可以远离噪声 许多购房者以为身居高楼就能“远离噪声”,谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8~14层听得真切。这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来, 有时声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。 错误观点三:报价高 房子就好 许多购房者在买房时,评判房子楼层的优劣,依据的是开发商的报价:定价高的楼层就是好楼层,比如多层楼的中间楼层,高层楼的中间偏上的楼层(如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右)。多数人就选择8-11层。 8-11层价格定得高高,有钱人往往指定要这个楼层。但8~11层是环境学上所谓的扬灰层,这个高度的房子是最脏最噪的楼层。 错误观点四:发现高层问题 购买三层以下 一些购房者发现高处有高处的毛病,就要三层以下的房子。一层到三层虽然离地面很近,得到的只有心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、污染也比较严重。长期受到汽车和柏油马路大量甲醛、一氧化碳的熏陶,危害也很大。 其实,真正理想的住宅是:楼层不要超过六层,远离公路200米,最好是一边公园,一边流水。如果是没有电梯的多层建筑,只要采光、日照、通风等环境良好,通常三、四层比较干燥、也比较方便不过。如果是有电梯的小高层或高层住宅,就不必考虑交通便利问题了,一般以高为好,主要是考虑高处的视野开阔、日照充足、通风良好、受干扰少。顶层会有漏水、隔热等隐患,但如果屋面是上人屋面,通常会有更多便利,需要综合考虑。

房产知识 2019-04-15 14:44:29  
买房风水楼层与属相之间的关系

买房风水楼层与属相之间的关系

买房风水楼层与属相之间的关系 买房风水楼层与属相之间的关系到底是什么? 楼层与属相根据旺财选择 属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。 属虎、属兔的财层是五楼、十楼。 属马、属蛇的财层是四楼、九楼。 属龙、属狗、属牛、属羊的财层是一楼、六楼。 属猴、属鸡的财层是三楼、八楼。 因为“我克者为财”,子亥为水,水正克火,一、六为水,二、七为火,所以属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。在二、七的前面可以加上十位数,也就是说属鼠、属猪的人除了二楼、七楼为财层外,十二楼、十七楼、二十二楼、二十七楼亦是。其他生肖以此类推 还有一些民间的说法,可没有科学依据噢,就是尽量别选十三、十八楼。因为十三在西方国家为不吉祥的数字,十八是因有十八层地狱之说。另一位朋友问笔者:“我的幸运楼层是尾数带1的楼层,能否就买一层的公寓?”笔者当时答道:“只要采光充足,通气良好便可,不过还是高一点最好。”笔者之所以这样回答这位朋友的问题是出自于在风水中如果楼层过高或过矮的话都容易犯一些煞气,如果房屋过矮再加上采光不足和房屋湿冷在风水中便犯了“孤阴煞”,容易使住在房屋的人员产生孤独忧郁的情绪,对身体健康也有负面影响。而如果住在过高的楼层并且房屋阳光刺眼炙热的话,在风水中便犯了“独阳煞”,容易造成家庭成员心绪不宁、脾气失控的情况,此外对于心血管、血压等方面也存在破损的危机,因此正所谓风水中的“孤阴不生、独阳不长”,在选择楼层的时候最好避免选择过高或过矮的楼层居住最为保险,笔者建议可在5层到20层中选择比较妥当。 这就是从风水的角度来挑选对自己有利的楼层,大家可以根据以上的方法和两个与之相关的问答来找到最有利于自己财运的好楼层了。 买房风水楼层与属相: 一、属鼠相生楼层:1、4、6、9、11、14楼;相克楼层:3、5、8、10、13、15楼。 二、属牛相生楼层:2、5、7、10、12、15楼;相克楼层:3、4、8、9、13、14楼。 三、属虎相生楼层:1、3、6、8、11、13楼;相克楼层:2、4、7、9、12、14楼。 四、属兔相生楼层:1、3、6、8、11、13楼;相克楼层:2、4、7、9、12、14楼。 五、属龙相生楼层:2、5、7、10、12、15楼;相克楼层:3、4、8、9、13、14楼。 六、属蛇相生楼层:2、3、7、8、12、13楼;相克楼层:1、5、6、10、11、15楼。 七、属马相生楼层:2、3、7、8、12、13楼;相克楼层:1、5、6、10、11、15楼。 八、属羊相生楼层:2、5、7、10、12、15楼;相克楼层:3、4、8、8、13、14楼。 九、属猴相生楼层:4、5、9、10、14、15楼;相克楼层:1、2、6、7、11、12楼。 十、属鸡相生楼层:4、5、9、10、14、15楼;相克楼层:1、2、6、7、11、12楼。 十一、属狗相生楼层:2、5、7、10、12、15楼;相克楼层:3、4、8、9、13、14楼。 十二、属猪相生楼层:1、4、6、9、11、14楼;相克楼层:3、5、8、10、13、15楼。

房产知识 2015-12-05 12:57:33  
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