根据城市规划对城市规划区范围内所进行的各 项建设所实施的管理。《城市规划法》第29条规定： “城市规划区内的各项建设必须符合城市规划，服从 规划管理”。各项建设指:各类房屋的建设，以及房 屋建筑附属或单独使用的各类构筑物的建设;城市 道路建筑和建设的区别、桥涵、地铁、广场、停车场及附属设施，对外公 路、铁路、港口、机场及附属设施等的建设;给排水设 施、水源地、污水处理设施，燃气、热力、电力、通信等 设施的建设;抗震防震、防洪、人防工程，城市绿化美 化工程及其工程建设。《城市规划法》第32条规定： “在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、 道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向 城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政 主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发 建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得 建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方 可申请办理开工手续。”

什么样的小区不适合建设人防建筑

  我觉得小区都需要建设人防建筑：
在城市商品房开发过程中，为了国防利益和国家安全，要求开发商修建一定的地下防空工事。对于这些人防工程的权利归属，在《物权法》实施前后一直存在争议，而在司法实践中，由于人防工程引发的诉讼也不在少数。
  例如，有业主即因为开发商与其在《商品房买卖（预售）合同》中约定人防工程属于开发商所有而诉至法院，要求确认该约定无效。有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租，要求确认地下车库为业主共有，开发商返还收益。
对于居住小区内人防工程的权利归属，有观点认为，居住小区内人防工程由社会力量投资建设，但其中国家不仅减让土地出让金、减免有关税费，还给予各种优惠，因此，国家也有间接投资。
  况且人防工程是国家的重要战备设施，具有特殊属性。因此居住小区内人防工程所有权属于国家，使用管理权归人民防空主管部门。还有观点则认为，居住小区内的人防工程一般不由国家直接投资，也并非直接用于国防目的，因此不属于物权法规定的国防资产范畴。对于居住小区内人防工程归属的判断，宜从出资角度加以考虑。
  国家投资建设的人防工程产权归国家所有；对于建设单位投资兴建的人防工程，应认定归建设单位所有；建设单位在销售房屋时，将人防工程面积计入公摊面积，该人防工程应认定由建筑物区分所有人即业主共有。
从《物权法》之前的规定来看，曾有相关规定明确规定人防工程属于国家所有。
  比如1985年的国家人防委、财政部《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》即规定，人防工程及其设备设施是国家的财产。中共中央、国务院、中央军委《关于加强人民防空工作的决定》也明确规定，人民防空工程建设项目（包括配套设施及附属工程）属于国防工程和社会公益性建设项目，按照国家相关规定享受优惠政策。
  从《人民防空法》的规定来看，目前可以确定的原则是：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。而作为物权的基本法律，《物权法》对此并未作出规定。《建筑物区分所有权司法解释》对此亦未涉及。因此，对于人防工程的所有权归属，仍需通过立法予以明确。
  在司法实践中，解决各类争议的基点只能为：人防工程由投资者使用管理，享有收益。
另外，需要注意的是，对于人防工程变更用途使用的，不能根据变更后的用途来确定权属。
  例如，人防工程作为地下车库使用的，不能根据《物权法》第七十四条的规定，按照建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有的规则来确定权属。

用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米（或者不足规定的地下室空间净高）的；
按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且在经济上很不合理的；
建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的；
因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。
其中的规定指标是指9层或基础埋深3米以下的，按地面建筑总面积的2-5%（具体看各个城市）修建

建设智能化医院建筑有哪些要求呢？

　建筑智能化是实现医院现代化的必由之路。因此，建筑智能化在医院建筑设计中占有越来越重要的地位。正逐步改变着医院传统的管理模式和医疗习惯，也影响了医院建筑功能布局和设计要求。

　　1由于综合布线和电脑技术的应用，一些综合性医院改变了传统的集中挂号，收费方式，采用分散挂号，收费方式，简化就诊手续，减少了病人往返路程，使门诊，挂号大厅的布置方式随之改变。另外，处方电脑化的实行，缩短了病人取药的时间，对中西药房侯药空间设计也产生了影响。

　　2医院的一切运行和原理都离不开计算机，因此，信息中心真正成了医院的心脏。它的位置选择，建筑布局，电源保障以及多层次的保护，成为建筑设计必须重视的问题。