虽然并没有强制性要求婚检，但是建议结婚前都需要做婚前体检，如果发现一些传染性疾病，需要先进行治疗，有的疾病也会影响生育。 结婚前要准备什么？结婚登记需要什么证件 结婚前要准备什么 结婚前要准备什么？要结婚了，是不是应该做好充足的婚前筹备呢，结婚既是一件麻烦的事情，又是一件幸福的事情。结婚是人生大事，很多事情需要做好充分的准备，这样在构建一个家庭时会更加顺利。结婚前要准备的事情十分繁琐，大体上，结婚前准备事项包括体检准备、领取结婚证、婚纱摄影、购买准备、婚礼准备等。 领取结婚证： 结婚最重要的一项当然是领取结婚证，领取结婚证是结婚前最重要的事情，办理结婚证需要携带身份证、户口薄和二寸的合照三张。领取结婚证，代表着这对男女之间的婚姻关系将受到法律的庇护，结婚后出现的任何问题也可以寻求法律途径来解决，该证书的重要性一目了然。 结婚前体检准备： 虽然并没有强制性要求婚检，但是建议结婚前都需要做婚前体检，如果发现一些传染性疾病，需要先进行治疗，有的疾病也会影响生育。我国母婴保健法规定对准备结婚的男女提供医学检查，对严重遗传并指定传染并有关精神病进行检查，提出医学意见。在结婚登记时应当出示婚前医学检查证明。 婚前体检包括体格体检和健康询问及家族历史调查等内容。通常医生会先询问您是否有病史，有没有家族病史，接做抽血化验，检查血常规，肝功能，接着检查身高、体重、呼吸、脉搏的情况，精神、语言、行为能力是否正常。还要检查生殖器官的发育情况，做B超、心电图、性病的体检。 结婚前婚纱摄影准备： 婚纱照拍摄时间根据新人两人的情况来定的，如工作过于繁忙，因为从婚纱照的影楼挑癣服装准备、时间预约，到当天拍摄、选照片等，所需要的时间大约要一个多月，建议至少提前3个月左右拍好婚纱照。 拍婚纱照前要预定好影楼，拍婚纱照前就要做好个人形象、物品等准备，例如新娘要做面膜护肤、准备浅色或者肉色内衣、休闲鞋等，新郎要准备好皮鞋、理发、刮胡子等，当天最好带一些零食补充体力等。婚纱照拍摄好后要挑选好照片，认真检查相册是否有出错。 结婚前购买准备： 1、准备新居，开始装修布置新房。例如要选好家具、装饰品、日用品等。 2、选购结婚戒指和首饰。 3、婚鞋：新娘婚鞋最好也是提前一至两个月准备妥当，买回来后，不要把鞋子束之高阁，新娘子最好多试穿几次，以免婚礼当日第一次穿新鞋不习惯。此外，如果婚纱礼服的裙摆较长，也应在家穿上新鞋练习行走，保证婚礼当日保持优雅仪态。 4、新娘包：容量一定要大。亮色系的最好。而在婚礼的当天，包包里要准备吸管、湿纸巾、笔、巧克力、水、零钱包、一双轻便的鞋、半码垫、创口贴、简单的卸妆护理用品等等，婚礼当天都交由伴娘保管。 5、请帖：草拟客人名单，最好想的全一点，再进行筛眩并确定婚礼时间，写好请帖。 6、购买父母以及伴郎伴娘、小花童服装为父母准备些礼物、双方父母胸花，还得准备些红色纸巾，儿子的终身大事父母难免感动，或许用得上。预订鲜花，新郎新娘胸花，司仪胸花。 7、购买烟，酒,饮料、席卡（餐厅自带可以不准备），拖鞋，睡衣糖，喜糖袋若干、花生、瓜子、茶叶，烟、酒、饮料，水果等。 8、挑选喜贴、喜字、彩带、拉花、喷物等物品。 9、购买录像带、胶卷，电池，胶带胶水，红绳，气球气球充气筒，小红包若干（新郎及父母用）、请柬若干（领导、同事、朋友）、大红包若干（给父母用）、红布1块（坐床用）、小红布红毛巾各2块（包红盆）压床公仔，床头灯。 婚礼准备： 1、与婚礼的所有项目相关的负责人沟通。 2、与伴郎伴娘沟通。 3、最后确认帮忙的亲友。 4、最后确认婚宴、车辆、摄影像、化妆等细节准备情况。 5、确认婚礼当天要发言人的准备情况。 6、最后确认婚礼当天所有物品准备情况。 7、最后试穿所有礼服。 8、将婚礼当天要穿的所有服装分装口袋。 9、准备两瓶假酒。 10、准备婚礼当天新郎新娘的快餐干粮并将准备的物品交专人保管。 11、新郎新娘反复熟悉婚礼程序。 结婚登记需要什么证件 结婚证登记是证明男女双方自愿成为夫妻，那么结婚登记需要什么证件？关于结婚登记，中国《婚姻登记条例》具体规定，登记时，男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会（居民委员会）出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时，还应持离婚证件。结婚证登记所需证件为： 1、办理结婚证时，男女双方都要带上本人常住户口簿、居民身份证。 2、准备好3张2寸近期半身免冠彩色合影照片，也可以选择当场拍照。结婚证照片规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸（长×宽）6cm×4cm”。 4、准备好男女双方的户口簿及身份证的复印件（用于婚姻登记处留存）。 根据民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见，要注意的是： 1、当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记； 2、当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。 结婚证办理 结婚证办理条件： 1、男女双方必须自愿结婚。 2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。 结婚证办理地点： 结婚证办理是在民政部门。 结婚证办理程序： 1、申请：取男女双方各自的身份证原件（临时身份证）口本原件（户藉证明/集体户口页）、三张2寸近期免冠合影照。 2、受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交上述手续。 3、审查：查看户口本，身份证，看身份证是否过期，照片是否与当事人相同。 4、登记：问双方是否自愿，交纳登记费9元，双方书写声明书，签名、按指印，登记人员编号、登记打印结婚证，填写《结婚登记审查处理表》。 5、发证：办理登记手续后，相关登记手续存档，当场发给双方结婚证书，正式宣告缔结夫妻关系，法律对双方当事人的婚姻关系予以确认。 结婚证办理时限： 证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。 结婚证办理收费标准： 国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。 婚检都检查什么 婚检是以自愿的原则，在结婚前男女双方进行身体检查，婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。那么婚检都检查什么？一般婚检包括询问病史和体格检查两大内容，具体为： 询问病史： 主要是为了了解男女双方是否有遗传病史等，以免影响下一代的健康。 1、首先要了解双方是否有血缘关系，男女双方要出示单位“婚姻状况证明”。 2、医生要了解和检查男女双方现在和过去的病史，内容包括有无性并麻风并精神并各种传染并遗传并重要脏器、泌尿生殖系统疾病和智力发育情况等； 3、了解双方个人史，询问可能影响生育功能的工作和居住环境、烟酒嗜好等。 4、女方月经史和男方遗精情况。 5、双方家族史，重点询问与遗传有关的病史。 6、再婚者，应询问以往婚育史。 体格检查： 包括内科检查、生殖器检查和实验室检查。 1、内科检查，就是全身体格检查。可了解双方的身高、体重、血压、营养状况、视力、淋巴结、甲状腺、四肢、心、肺、肝、脾、胃等主要脏器有无器质性疾玻 2、生殖器检查，在于发现影响婚育的生殖器疾玻 （1）女性作腹部肛门双合诊，注意有无处女膜闭锁、阴道缺如或闭锁、子宫缺如或发育不良、子宫肌瘤、子宫内膜异位症等； （2）查男性生殖器时，注意有无包茎、阴茎硬结、阴茎短孝尿道下裂、隐睾、睾丸过孝精索静脉曲张和鞘膜积液等。 实验室检查： 除了血常规、尿常规、胸透、肝功能和血型外，男女双方还各自应该检查： （1）女性作阴道分泌物找滴虫、霉菌，必要时作淋菌涂片检查； （2）男性作精液常规化验。
现在年轻人都是具有个性叛逆的性格，因此如何写【婚前协议书】显得比较重要，在此提供《婚前协议书》一则供参考： 婚前协议书怎么写？婚前协议书范本示例一 婚前协议书 范例一 甲方(男方)：张某，男，汉族，1963年2月11日出生，美国国籍，护照号码：×××××× 乙方(女方)：李某，女，汉族，1966年3月11日出生，中国上海籍，住上海浦东新区浦明路99弄×××号1802室。身份证号：×××× 鉴于：甲、乙双方经自愿相识相恋，并打算根据《中华人民共和国婚姻法》的规定成为合法夫妻； 鉴于：在任何一方死亡、离婚或其他情况下导致双方婚姻终止前，双方希望就其因婚姻而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述； 鉴于：双方已经充分知晓对方的婚前财产(女方婚前财产详见本协议附件)； 鉴于：订立本协议时，双方根据意思自治，已充分了解其各自权利及订立本协议的后果； 鉴于：双方知晓且明了本协议内容，签署本协议未受任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则，按照双方的意志对双方的婚前财产和婚后取得财产进行处理； 鉴于：本协议的订立在于防止今后可能出现的财产纠纷； 双方在此订立协议如下： 一、关于婚前财产的约定 (略) 二、关于婚后财产的约定 (略) 三、债务 (略) 四、日常开支 (略) 五、其他 1.任何一方因处分其个人财产而给任何第三方造成的损失由财产所有人自行承担。 2.若发生分居、离婚，任何一方不得向另一方主张分割婚前财产及婚后属于各方的财产。 3.在履行本协议过程中，应协商解决。协商不成，可向人民法院起诉解决。 4.本协议及其附件一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份、)三份具有同等效力。 5.本协议自双方签字并经公证机关公证后生效。 甲方： 乙方： **年**月**日 **年**月**日 附件： 女方婚前财产清单 一、不动产： (略) 二、投资其池公司的股权 (略) 三、基金 (略) 四、股票 (略) 五、期货 六、存款： 七、车辆： 以上财产合计约元(暂估) 婚前协议书怎么写？婚前协议书范本示例二 婚前协议书 范例二 兹因立约人____________和____________情投意合，订于______年____月____日在_____________________举行公开仪式，在两人以上见证下，缔结良缘，并本于互信、互敬、互爱、互谅及共创和谐家庭、美满婚姻之共识下，互为下列约定： 一、夫妻冠姓 立约人同意婚后 □保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓 二、夫妻住所 如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。 三、夫妻财产制 立约人同意婚后之夫妻财产制为： □法定财产制，由夫妻各自管理、使用、收益、处分自己财产。 □约定财产制。 □分别财产制，结人不结财。 □一般共同财产制、财产管理权由____________任之。 □所得共同财产制、财产管理权由____________任之。 立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力。 四、家务分工 夫负担：______________________________________________________________________________________________ 妻负担：______________________________________________________________________________________________ ①采买日常用品 ②煮饭 ③洗碗 ④倒垃圾 ⑤清洁 ⑥整理家务 ⑦房屋之修缮 ⑧喂乳□换尿布 ⑨接送子女上下学 ⑩其它：______________________________________________________________________________________________ □夫妻应互相协助他方之家务工作 五、家庭生活费 立约人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、乐、医疗所生费用及子女扶养费由： □夫负担全部 □妻负担全部 □夫妻双方各分担二分之一 □夫妻双方依经济能力及家事劳务状况比例分担，夫负担____% 妻负担____% □其它：_________________________________________________ 如因任一方婚后经济状况显著变更者，得另行协议。 六、自由处分金(零用金) 立约人同意婚后扣除前开家庭生活费后，由： □夫每月提供__________元供妻自由处分 □妻每月提供__________元供夫自由处分 如因任一方婚后经济状况显著变更者，得按比例增减自由处分金，并得另行协议。 七、子女姓氏 立约人同意婚后子女从 □父姓 □母姓 八、立约人承诺婚后所生子女权利义务之行使及负担由双方共同任之，双方同意遵守下列之行为： (一)不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女 (二)保证提供子女健全稳定之生活环境 (三)不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗 (四)不得遗弃子女 (五)不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为 九、立约人承诺婚后互负贞操、忠诚义务，绝对不发生家庭暴力： 如有一方违反者，应给付他方精神上损害_____________元人民币。 十、特约事项： __________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________ 立约人： 男方： 女方： 中华人民共和国________年____月____日
婚检都有那些项目？婚检主要项目包括健康询问、体格检查、实验室检查、家庭史调查、性卫生和计划生育指导等，结婚之前做个婚前检查对于夫妻双方日后的幸福生活起着很重要的意义，能有效检查出各种疾病，方便及时治疗，所以要引起足够重视…… 婚检有哪些项目？婚前检查男女都检查什么 婚前检查是一次全面系统的健康检查，重点是遗传病方面的调查和生殖器官的检查。具体内容包括：健康询问及家族史调查：了解双方以往健康状况；了解父母、家族的健康情况，最好追溯三代有无遗传病或先天缺陷等家族病史；对于有近亲血缘关系的婚配，医生将给予劝阻。 对于遗传病患者或有遗传病家族史的男女青年，应劝告他们婚后不要生育，有的虽然可以生育，但要使之懂得妊娠注意事项和有关产前诊断的事宜。 体格检查：又分全身一般检查和生殖器检查。全身一般检查，包括身体发育情况，有无畸形，重要脏器的功能状况是否正常；生殖器官检查，可及时发现有无生殖器官畸形或异常。若发现未经治愈的麻风病及其他一些医学上认为不能结婚的疾病，则劝他们不要结婚。还要进行必要的化验检查，根据医生的判断而定，进行必要的性教育、优生学、以及计划生育等方面的指导。 婚检的项目包括全身检查、生殖器检查和辅助检查。 一、全身检查 这是一般性的全身检查，了解心、肺、肝、肾等重要脏器有无异常，了解发育情况，这些检查对发现影响婚育的疾病是非常必要的。 二、生殖器检查 这是很重要的检查步骤，许多青年不愿意接受这一项检查，其实，你们面对的是医生，你们的隐私在这里会得到尊重的。 女性检查时应常规进行腹部、肛门双合珍，如发现内生殖器存在可疑病变而必须做阴道检查者，医生务必先征求你们双方的同意后方可进行。你放心，处女膜除先天性发育异常会影响生育外，医生一律对其完整性不做描述。男性检查主要是检查阴茎、睾丸等生殖器有无炎症，有无发育不良；如有特殊情况，医生会向你们提出进一步检查的建议。 三、辅助检查 常规必检项目有血常规、尿常规、乙肝表面抗原、快速转氨酶和梅毒初筛的快速血浆反应素环状卡片试验，这些必检项目可以帮助医生判断你们是否有常见的传染病或性传播疾病。 其他特殊检查包括询问病史、物理检查和实验室等常规检查，根据结果进一步选用其他各种辅助检查，如染色体核型分析、激素测定、活组织病理检查、B超等。根据需要，医生会建议你们转至有关专科进行检查诊断，并提供转诊的服务。 只要到有条件的医疗机构，你们都可以得到满意的婚检，特别是妇幼保健机构，会免费为你们提供婚前咨询和指导。在这些机构中，你们可以在医生的指导下，选择自己希望检查的项目。 婚检主要检查什么病？ 问：我们快结婚了，想去进行婚检，但是对婚检不大了解。婚检主要检查什么病？为什么要检查这些病？ 回复：婚检主要检查双方是否患有影响婚育的疾病，是我国《婚姻法》和，中华人民共和国母婴保健法》中规定的疾病，因为结婚可能使这些疾病加重，或传染对方，或伤及对方，或遗传后代。这些疾病无疑会给婚姻生活蒙上阴影。 影响婚育的疾病主要有： 一、严重遗传性疾病 指由于遗传因素而先天形成的、后代再发风险高、医学上认为不宜生育的遗传性疾病。遗传病是一种代代或隔代遗传的疾病。 二、指定传染病及一些性传播疾病 这类疾病是指《中华人民共和国传染病防治法》中规定的艾滋病、淋病、梅毒、麻风病及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。传染病不仅影响自己，还直接威胁到对方，某些传染病如乙肝、梅毒、艾滋病等还可以传染给后代。 三、有关精神病 指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病及其他重型精神病。 四、其他疾病 指影响结婚和生育的心、肝、肺、肾等重要脏器疾病及生殖系统发育障碍或畸形等。 婚前保健时，医生通过询问双方有无遗传性疾病的家族史，有无遗传性疾病，是否患急性、慢性疾病等，再通过全面、细致的医学检查，尽早发现可能影响结婚、生育的疾病。 在此运河边百科(www.yunhebian.com)小编忠告所有即将结婚的新人们，对于婚检工作一定要重视，抱着对自己对爱侣对将来自己的孩子负责任的态度积极执行婚检。
为什么会有婚前焦虑症 结婚是一件高兴的事，但是不少准新人们在结婚前吵架的次数会增多，脾气仿佛突然变的焦躁不安，又似乎总在担心着什么。其实这样可以称之为婚前焦虑症，那么为何会在婚前出现这样的心理障碍呢？ 婚前焦虑症的一大原因来源于婚礼的筹备上。对大多数人而言，婚姻一生只有一次，举办婚礼是人生喜事之一。因此，准新人们大都非常看重自己的婚礼，希望它能够完美，能够与众不同，但因为太看重了，又因为缺乏相应的经验，导致在准备婚礼时显得力不从心，心烦意乱，生怕准备不详尽，留下遗憾。 另外一个引发婚前焦虑症的原因则是对婚后生活的担心，如对生孩子的焦虑，对处理婆媳关系的焦虑等等。婚前焦虑症会影响准新人之间的感情，同时还会影响当事人的心理健康。 婚前焦虑症的表现有哪些 一、恐惧心理。 谈婚论嫁到了婚前最后一个阶段时，或许是最值得书写的一个时段，它比婚礼举行的那一刻来得细腻复杂，有太多对未知的憧憬，有太多对过往的释怀。 二、逆反心理。 是婚前焦虑症的表现之一。婚姻对于夫妻双方而言是一个约定，也有约束成分，通常情况下，男人既渴望稳定的婚姻生活，同时也对这种约束心存担忧，与女人相比，男性心底更渴望自由，虽然他不一定要具体做什么，但当这种自由受到威胁时，逆反心理就会起作用。 三、攀比心理。 和别人进行攀比。怎么看自己找的对象也没有别人的好。也是正常的心理。但是还是说明没有做好结婚的准备。 四、心理问题。 紧张、焦虑、恐惧情绪却在此时常常困扰着新人，心理素质不好的新人在有了某些不良躯体反应后往往还会产生逃婚的念头。心理专家称，新人会出现这种恐惧反应，其实是婚前焦虑症的症状表现。
婚前婚后买房都有什么规定？ 婚前买房的相关规定 新婚姻法出台以后，和旧婚姻法有比较大的区别，新结婚的情侣要注意什么呢？我们一起看看相关的规定。 一、恋爱期间合伙买房的情况： 1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额；2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意；3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。 二、婚前一方购置的房产： 1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据；2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据，才能获得法律上的支持。 三、婚前买房，婚后办产权证： 1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产；2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。 四、父母出资为子女购房： 1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与；2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。 婚后买房的相关规定 新婚姻法第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 1、离婚后夫妻双方财产数量的鉴定问题。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。律师介绍，按新婚姻法中婚后买房规定，双方恋爱期间买的房子，一方的父母全额购买的房产，如果另外一方没有出过钱，即使把名字加到产权证上，如果婚姻持续时间很短，比如只有3-5年的话，未出资的一方最多拿10%-30%。结婚时间长了，如达到十几、二十年，才有可能拿到一半。 2、赠与问题。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）中关于新婚姻法中婚后买房可参照第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3、新婚姻法出现后的贷款问题。 新婚姻法的发布，也造成了很多婚后买房的矛盾。有时关于婚后买房后的财产分配产生出新的家庭矛盾。所以新婚姻法婚后买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。此外，夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。 4、关于婚姻法的相关条例。 第一条当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请；第二条有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理；第三条对婚姻关系存续期间所生育的子女，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立；第四条婚姻关系存续期间，一方拒不履行抚养子女义务，未成年的或不能独立生活的子女请求其支付抚养费的，人民法院应予支持；第五条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民法院不予受理；但一方在夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决不准离婚后，有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在不损害债权人利益的情况下，人民法院可以受理；第六条夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，应认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产；第七条婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外；第八条婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。 新婚姻法婚前买房规定-婚前买房的归属情况 新婚姻法婚前买房规定 同以往的规定不同，新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明，婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时，2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产，归一方所有。除此之外，新婚姻法婚前买房相关条例还指出，一旦双方离婚，其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。具体为： 一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况： 1、如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。 2、如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。 三：婚姻法司法解释三有关房产的规定 1、第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚前买房的归属情况 按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况： 一、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 二、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 三、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。 四、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 五、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。以上提供的是婚前买房的归属情况的一部分，想具体了解的，请查询我国的新婚姻法。 婚前买房婚后加名字可以吗 对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 根据的是物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。 其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。 如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。 婚前买房和婚后买房的区别 婚前买房为个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产。另对于房产问题，最高在《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》中还有几点说明： 第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 还有按照现行新的婚姻法，个人婚前财产不会因为结婚而成为夫妻共同财产，除非你们这样约定。婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准），然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响？因而在婚前婚后需要对财产进行详细的划分，做好婚前财产公证,以减少之间的矛盾的发生。