基本信息 名称：临沂房产超市网 网址：ly.fccs.com 分类：综合 网站简介 临沂房产超市网是专业房地产网，提供临沂新房，二手房，租房，写字楼，商铺，别墅，装修等房产信息，拥有精准房源搜索功能，提供方便的网上搜索，看房订房服务，要买房就上房产超市网。 关键词 临沂房产超市网 温馨提示 业百科weixinnc.com为您提供的[临沂房产超市网]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：聊城房产 网址：lc.fccs.com 分类：综合 网站简介 聊城房产超市网是聊城专业房地产网,提供聊城市新房,二手房,租房,写字楼,商铺,别墅等房产信息,拥有精准房源搜索功能,提供方便的网上搜索,看房订房服务，要买房就上房产超市网。 关键词 聊城房产 温馨提示 业百科weixinnc.com为您提供的[聊城房产]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：腾讯房产海南站 网址：hn.house.qq.com 分类：综合 网站简介 腾讯房产海南站，中国主要门户网站腾讯网的房产资讯频道，第一时间提供海南楼市快讯，掌握房地产动向；纵览海南新楼盘、足不出户查看新楼盘资料，依托qq购房群亿万用户，尽享安家置业无限优惠，打造购房置业第一平台。 关键词 腾讯房产海南站 温馨提示 业百科weixinnc.com为您提供的[腾讯房产海南站]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：广州房产新闻 网址：news.gz.fang.com 分类：新闻 网站简介 广州房产新闻,广州房天下提供及时广州房地产新闻、广州房产资讯，为您解读广州房产实时政策，预测广州房价走势，分析广州楼市成交数据。房天下权威房地产媒体！ 关键词 广州房产新闻 温馨提示 业百科weixinnc.com为您提供的[广州房产新闻]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：成都房产新闻 网址：news.cd.fang.com 分类：新闻 网站简介 成都房产新闻,成都房天下提供及时成都房地产新闻、成都房产资讯，为您解读成都房产实时政策，预测成都房价走势，分析成都楼市成交数据。房天下权威房地产媒体！ 关键词 成都房产新闻 温馨提示 业百科weixinnc.com为您提供的[成都房产新闻]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：海宁房产超市网 网址：jxhn.fccs.com 分类：综合 网站简介 海宁房产超市网是海宁专业房地产网,提供海宁新房,二手房,租房,写字楼,商铺,别墅等房产信息,拥有精准房源搜索功能,提供方便的网上搜索,看房订房服务，要买房就上房产超市网。 关键词 海宁房产超市网 温馨提示 业百科weixinnc.com为您提供的[海宁房产超市网]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：推推99北京房产网 网址：bj.tuitui99.com 分类：综合 网站简介 推推99北京房产网为您提供海量北京二手房和北京租房房源信息,北京房产网拥有及时的北京二手房和北京租房数据,让您轻松的找到所需的北京二手房和北京租房.此外北京推推99房产网还为您提供北京地图找房模式,让找房更简单.找北京出租房、二手房就上-北京推推99房产网. 关键词 推推99北京房产网 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[推推99北京房产网]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：吴江房产网 网址：house.wj.js.cn 分类：综合 网站简介 吴江房产网是吴江信息港下的房产频道，是苏州吴江地区信息全面，资讯及时的房产网，吴江房产网是集房产出售(二手房)、出租、求租、求购，房产新闻，装修美图，家居，房地产，新楼盘，新房产项目，购房指南，房产金融，房地产市场走势等内容于一体的综合性房产门户网站。 关键词 吴江房产网 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[吴江房产网]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：海盐房产超市网 网址：jxhy.fccs.com 分类：综合 网站简介 海盐房产超市网是海盐专业房地产网,提供海盐市新房,二手房,租房,写字楼,商铺,别墅等房产信息,拥有精准房源搜索功能,提供方便的网上搜索,看房订房服务，海盐买房就上房产超市网。 关键词 海盐房产超市网 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[海盐房产超市网]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：青岛搜房网房产新闻 网址：news.qd.fang.com 分类：新闻 网站简介 青岛房产新闻,青岛房天下提供及时青岛房地产新闻、青岛房产资讯，为您解读青岛房产实时政策，预测青岛房价走势，分析青岛楼市成交数据。房天下权威房地产媒体！ 关键词 青岛搜房网房产新闻 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[青岛搜房网房产新闻]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：长沙房产新闻 网址：news.cs.fang.com 分类：新闻 网站简介 长沙房产新闻,长沙房天下提供及时长沙房地产新闻、长沙房产资讯，为您解读长沙房产实时政策，预测长沙房价走势，分析长沙楼市成交数据。房天下权威房地产媒体！ 关键词 长沙房产新闻 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[长沙房产新闻]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：西安搜房网房产新闻 网址：news.xian.fang.com 分类：新闻 网站简介 西安房产新闻,西安房天下提供及时西安房地产新闻、西安房产资讯，为您解读西安房产实时政策，预测西安房价走势，分析西安楼市成交数据。房天下权威房地产媒体！ 关键词 西安搜房网房产新闻 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[西安搜房网房产新闻]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：石家庄搜房网房产新闻 网址：news.sjz.fang.com 分类：新闻 网站简介 石家庄房产新闻,石家庄房天下提供及时石家庄房地产新闻、石家庄房产资讯，为您解读石家庄房产实时政策，预测石家庄房价走势，分析石家庄楼市成交数据。房天下权威房地产媒体！ 关键词 石家庄搜房网房产新闻 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[石家庄搜房网房产新闻]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
基本信息 名称：房产中国网 网址：house.chinadaily.com.cn 分类：综合 网站简介 房产中国网房产，中国房产，全球高端房地产家居资讯专业网络传媒，有影响价值的房地产信息资讯提供平台，房产中国网作为面向全球房地产高端市场的信息服务平台，内容以海外地产与国内高端房地产信息服务提供为主。着眼于全球高端置业市场，搭建全球房地产服务提供商与投资商的合作交流第一平台，为跨国、跨区域置... 关键词 房产中国网 温馨提示 运河边百科(www.yunhebian.com)为您提供的[房产中国网]信息来源于网络，不保证外部链接的准确性和完整性。同时，对于该外部链接的指向，不由本站实际控制，在2024.03.31收录时，该网页上的内容，都属于合规合法，后期网页的内容如出现违规，可以直接联系网站管理员进行删除或补充修改内容，本站不承担任何责任。
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拥有属于自己的一套房子是每个人一生的追求，而有些人并不用为房子而奔波，因为他们的父母早已为他们准备好。可是，当孩子们成年后父母准备把房产过户给孩子时，赠与和买卖的方式中哪一种税费更低呢？下面跟随运河边百科(www.yunhebian.com)了解一下吧！ 办理房产赠与的程序和费用： 第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。 相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0、05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。 买卖过户：买卖过户可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。 这里分2种情形。 情形一：如果这套房产是过户方唯一的房产，小于90平方米(属于普通住宅)，距离上次交易满5年，那么，营业税免征，契税1、5%，个税免征。 也就是说，如果是过户方的唯一房产且小于90平方米，那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。 情形二：如果这套房产大于90平方米(属于非普通住宅)，契税要3%，个税为差额部分的20%(比如以前这套房产是房改房20万元买下，现在市值100万元，那么差额就是80万元，个税为16万元)；而营业税，满5年免征收；不满5年，营业税将近6%。 到底选择赠与还是买卖过户呢？ 1、什么情况赠与过户费用少？ 由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。 2、什么情况下买卖过户费用少？ 以下这几种情况可以走买卖过户。 第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上1、5%的契税)； 第二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值的，面积在90平米以下，除了契税外，只会产生1%的个税。 由此可见，一套房子是采取赠与还是买卖，那种更划算时，还是取决于房子的实际情况。我们应当从多方面考虑该房子的转让形式，不能断章起义。所以，在今后面临房产过户时，我们应当按照房屋的具体情况选择过户方式。若还有疑问，请咨询律师。