可以解决，但是贷款没有还清之前是没法过户得房子有贷款可以卖吗！ 首先房子你可以照样挂牌出售，并且签订购房网签合同。但是在过户的时候，由于你的房子还处于抵押状态，是无法做到过户得。这个时候就需要去还银行贷款了。可以通过下面两种方式。 一、让买方全额付款，用买家的钱去还按揭，当然这样的客户群还是很少的。大部分买家还是需要银行贷款，即使
这个分几种情况公积金贷款放款时间一般多长，纯公积金贷款还是组合贷（一部分商业贷款一部分公积金贷） 1，纯公积金贷款，不管是中介还是自己去公积金管理部门申请，这个一般20天内差不多 2，组合贷款，这个如果你的资料没有问题，银行额度没有问题， 这个时间也一般在至少两周左右。 还有一个，不同的城市， 审批速度不一样，时间也不一样。 我亲身的例子来讲，武汉的首套房和深圳的首套房，都用了公积金。 武汉是农业银行来代办的，整个过程下来花了大概25天左右。 深圳的贷款银行是建设银行，整个下来不到10天。 一般多久能下来，第一个看银行，第二个看开发商或者中介。对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘， 为了回笼资金，一般和银行的关系较好，事情办的就比较快。但有些银行确实慢， 二手房，今年我深圳同事，组合贷款，中国银行整个办下来花了60多天，由于他还要出赎楼费， 每天都是高利贷利息，苦不堪言，签的合同也规定了手续时间，还好原业主比较好说话。最后顺顺利利过了户，交了房，如今正在装修中。 综上，如果商业贷款资料和信用没有问题，申请的公积额度在规定合理范围，提交申请的资料也准确无误，等着就好了，着急也没有用。
普通人怎么和银行贷款10万怎样向银行贷款？ 如果不是太着急，就办10万的信用卡。 信用卡的使用利率比贷款低的多。第一张卡可能不是太好下，尽量申请和自己关系最紧密的银行，比如说有这个行的打卡工资流水，有这个银行的存款，房贷是这个银行的，日常流水都用的这个银行……这样下卡的通过率会高很多，额度也不会太低。 有了一张信用卡以后，再申请第二张就会简单的多。如果额度还是不到10万，就再申请几个银行的信用卡，总计到10万额度很简单的。这样是利率最低的方式。 如果就是想要贷款，也得符合一些银行的要求。 四大行的相对来说比较难申请，商业银行的比较好下。首先是信用卡背后的贷款，如果你信用卡用一段时间了，一般银行都会送你一笔贷款，利率一般8厘左右，也算比较良心了。微信微粒贷和支付宝借呗都没这个利率低，一般一分五左右，根据个人资质利息不同。 抵押类贷款基本各个银行都比较好批，毕竟有抵押物。一般指的房产抵押和车手续抵押。抵押后房子或车照常使用。利息也都不算高。 如果想办理纯信用贷款，要求就会稍微高点。首先要有信用记录，白户都不太好下款。名下有房产、车产、公积金、社保、商业保险、打卡工资流水、营业执照……就可以申请信用贷款了。 贷款毕竟都是有利息的，一定要考虑清楚自己用钱干什么，每个月能不能按时还款。如果逾期会影响自己的信用记录，严重逾期超过90天以后就成为“黑户”，以后基本就跟银行无缘了，所以一定要按时还款。好借好还再借不难。 贷款的还款方式大致分为两类：等额本息和先息后本。等额本息就是利息和本金一块还，先息后本就是每个月先还利息，最后到期日再还本金。 两种还款方式各有优劣：等额本息资金利用率低，每个月还款压力比较大；先息后本每个月只用还很少一部分，但是最后一期需要把所有本金都还上，这样最后的压力就比较大。选择适合自己的方式让还款更轻松。 不过老王还是建议，普通人尽量别贷款，如果一定要贷，先考虑清楚，找专业人士咨询，再做最后的决定。 我是老王，专注金融，希望帮助更多人有能力改变自己！关注老王，带你领略不一样的世界。 去银行贷款需要什么条件？ 一、个人信用贷款:上班族以个人名义申请无抵押类信用贷款要求相对宽松，另外如果有购买过寿险保单，单位比较优质，有过按揭贷款记录并且还款良好，名下有房产等等。都能提高贷款额度，或者降低贷款利息。 目前的信用贷款，只要符合要求，申请还是比较容易，多数银行都可申请，除银行以外还有一些贷款机构也可申请，不过利息相对高，要求比银行相对放宽一些。 二、个人房产抵押贷款:上班族以个人名义申请房产抵押贷款，相对麻烦一些，先说下基础的贷款要求。 个人消费贷款，贷款用途只能用于消费。如买车、装修、进修学习，而且打款必须打入第三方的用途账户，而不是直接打到你的银行卡。（目前可申请的银行较少） 部分银行如果申请人的整体情况良好，房产所在的位置也比较好，（所谓的，好人、好房），这类群里是有机会申请免流水贷款的。 以上个人信用贷款的内容适合全国多处城市，个人抵押贷款的内容，适合北上广等主要城市，二三线城市整体要求可能会有所不同，只能作为参考。
1如何还助学贷款、首先打开电脑常用的浏览器，然后输入“生源地助学贷款”进行搜索。然后进入国家生源地助学贷款登陆官网， 2、点击图片，即可进入登录界面。进入国家开发银行界面后，点击“学生在线服务系统”，然后输入身份证号和密码就可以进去了。 3、进去后点击“提前还款申请”,这时候就可以看到需要还款的信息了。 4、点击“新增”，然后就可以选择要还款的内容了。还有注意这个还款账号，你需要通过这个支付宝才能还款。 5、提交了申请后，就可以登录刚才的那个支付宝账户了（当然需要还款的金额需要打入这个账户中），进入支付宝后，点击“应用中心”， 6、然后点击进入“助学贷款还款”中，点击“我要还款”，这时按里面的指导步骤马上就可以还款了。
（一）等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。 等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年房贷利息怎么算、240个月） 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 （二）等额本金法 等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。
淘宝信用贷款查询方式淘宝订单查询： 1、在贷款首页“我的贷款”左侧菜单中选择“贷款记录”进入详细贷款信息页面，即可在此页面查看到某一笔或多笔贷款记录。 2、登录支付宝->账户资产->账户收支明细中查看是否有发放成功。 淘宝贷款的期限： 淘宝订单贷款最长期限是60天，以签署合同为准，由于订单贷款的还款主要是由订单交易完成还款，因此和交易到帐的速度有关。 淘宝信用贷款目前分：12个月等额本金、3个月短期贷款、6个月按月付息到期还本，3种类型的贷款。
提问中说的P2P平台好贷款，应该指的是容易贷款那个平台贷款好。 说明： 好(容易)贷款的平台，不一定是合理的平台，可能存在一些安全隐患，也有可能有一定的资金危险，所以现在无法给出一个好贷款的平台，只能给你推荐一些安全可靠的平台，可以试一试。 推荐的P2P平台： 爱贷网、人人贷、陆金所等。 建议： 个人贷款还是要选择一些程序审核比较严谨的平台，而不是越容易越好。随着P2P平台的增多，国家的管控机制也在更新。
P2P还是民营银行借贷哪个平台好？ 民营银行如今是有牌照，有监管，上面有银监会看着，比如借呗和P2P就是不一样的，一般来说借呗之类都会有不低的利息，根据个人信用，而其也不用另一边去找什么出借人，他就是一家银行的业务，借款人借予的对象是银行。所以两边问题都不大。 至于P2P是有风险的，P2P本质和民营银行借贷利差业务不同，其主要功能是撮合，用平台自身的监控能力来监控借贷双方，这个是天然有风险的，这个风险也随借贷对方的信用不同而不同。在经济宽松的时候还好，在经济紧张比如年关将至，容易出现一定程度的违约。 P2P还容易出现其他风险，部分借贷平台不够诚信，其在撮合借贷的时候往往出现信用崩塌，比如虚设借款方，实际上是借贷平台自身挪用资金，或者担保品反复的抵押，一物多押这种情况。 你可能感觉很抽象，这方面和货币产生是一样的，就比如当年有人存100个金币给银行，古代的银行就开具了100金币的票子，有100个人来存钱，按道理银行金库应该有10000个金币，但实际上银行主已经将金币花出去了，去钱生钱，利滚利。这个时候也许金库里面只有1000个金币，但外面银行还是欠了10000个金币。这个时候如果出现挤兑，那银行就破产了。 P2P之前的问题大致上和这个一样，所以，实质上所谓的风控，对于P2P的风险收敛效果不佳，P2P如果不想遭遇平台倒闭级别的风险，比如要注意P2P的最后贷款人。比如陆金所的最后保证人是平安集团，那么陆金所会出现个别债务合同的违约，这毕竟是人和人之间的交易，但是平台不会崩塌。因为其有最后的担保人。 当然这里只是举个例子，大多数平台都号称自己有风控，实际上，管住手依然是个难题。而民营银行，他是存贷款业务，虽然没有先例，但个人觉得其应该有50万的最低存款赔偿额。 P2P的利润高，对于存款人，P2P平台的追讨能力也是很重要的，对于贷款人，如果都还不错，看看有没有更大的后台企业。比如BAT的大后台。 小微企业在哪家银行好贷款些？ 我是来自工商银行的客户经理，现在各大银行对小微企业有优惠政策，比如，现在工商银行对小微企业的e抵快贷，利息低，仅仅是4.0%，时间长可贷10年。下面，我给他讲一下他的特点和贷款的条件。 现在银行主推的是e抵快贷，工行小微e抵快贷是一款针对小微企业，个体工商户，小微企业主们提供的信用贷款，包括经营快贷和税务贷两款产品。e抵快贷的特点 1贷款利息低，年利率仅4.0%. 2,随借随还，按月付息，按年还本。 3,最长可贷10年。 4,最高可贷500万元。 申请条件 第一，借款人年龄在18~65周岁。 第二，有固定的经营场所，并且财务状况良好。 第三，征信报告良好。 第四，以优质房产做抵押。 以上是本人在银行工作所了解的情况，欢迎探讨，希望对你有帮助。 P2P网络借贷平台排名怎么样？ 一、希财网 p2p网络借贷平台哪个好?希财网属于P2P网络借贷平台杀出一匹互联网金融黑马。从去年9月份上线到12月底，短短一个季度，希财网就实现逆势增长，整体成交量远远超出同起步平台，并以现在黑马的姿态阔步奔跑，分析认为这能从侧面反映出希财网平台其自身的特色优势以及独特的运营管理方式，现在推出了1000元免费投资金体验，以及取消了提现费用，在此深受到投资者信赖以及鼓舞。 二、红岭创投 属于老牌平台，P2P网贷 平台的首创平台，同时也是网贷行业标杆。这些都是红岭的标签。p2p网络借贷平台哪个好?红岭创投09年创立，总而言之，老就是资本。历史预期年化利率16%左右。但由于最近红岭创投借款逾期项目达1亿金额，虽最后由平台解决，但这一解决方式显然没得到很好的解决。 因事件影响太大。在此讲红岭排在希财网之后，也是说得过去的。 三、积木盒子 北京的平台，年华预期年化利率大概10%左右，也是个争议很大的P2P平台。p2p网络借贷平台哪个好?P2P网络借贷平台排名怎么样?排在第四的积木盒子，近期沸沸扬扬的众多“大佬”入主互联网金融的消息，也将积木盒子裹挟其中。 四、宜人贷? ? ? ? ?宜信旗下子平台宜人贷。当宜人贷还不被人们知道时，宜信早已闻名远洋。作为宜信的后代，宜人贷想必也不会差到哪里去。历史预期年化收益12%，不高也不低。 五、拍拍贷 老牌平台拍拍贷，07年成立，元老级别的平台，也最传统的P2P模式，也是最真正意义上的P2P平台。 虽然平台款项逾期已似乎变成了一种习惯，显然，这也无法挡住拍拍贷的前进。p2p网络借贷平台哪个好?P2P网络借贷平台排名怎么样?也是仁者见仁智者见智的一个话题，仅属个人见解。
查询助学贷款是否还款成功的方法：1、首先，在浏览器里面搜索生源地助学贷款在线还款官方网站生源地贷款怎么还款。 2、然后点击生源地在线还款。 3、在里面输入自己的账号，身份证号就是账号，输入密码是自己设置的密码。 4、进入官网以后点击里面的我的贷款。 5、然后会看到有两份合同，其中一份合同是已经申请还款了，目前一件事已还清。 6、点击进去可以看到具体还款的项目。 拓展资料： 国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。借款学生通过学校向银行申请贷款，用于弥补在校期间各项费用不足，毕业后分期偿还。2012年8月8日，开发银行新增助学贷款将突破120亿元。 2015年7月20日，教育部等部门联合发布了《关于完善国家助学贷款政策的若干意见》。《意见》表示，为切实减轻借款学生的经济负担，将贷款最长期限从14年延长至20年，还本宽限期从2年延长至3年整，学生在读期间贷款利息由财政全额补贴。
您好，很高兴回答您的问题！全款买车比贷款还贵，这显然是不科学的！正常情况下贷款买车肯定是比全款买车要多花钱的！当然您所提出的问题也要分情况讨论，比如是全款买车比贷款买车的裸车价更贵4s店为什么怕全款买车？或者是全款买车落地价比分期买车落地价更贵？我是专用汽车厂家，下面我来分析下： 第一：全款买车裸车价一般比贷款买车裸车价要贵大家去4s店看车买车当谈到价格时，销售一般会问你是全款买车还是贷款买车！甚至有的销售会明确表态贷款买车，裸车价会更便宜点，为什么会这样呢？因为贷款买车4s店可以从多个方面挣钱，比如手续费要出、GPS费、另外贷款买车保险必须在4s店买，这个他们都有提成的，一般保险都是按照商业险的百分之多少提成，另外还有上牌费等等多个方面可以挣钱！那么相对于全款购车，4s店卖一台车可能只能赚点差价！所以4s店更愿意消费者买车做贷款，为了吸引消费者做贷款，一般都会采用全款买车裸车价比贷款买车裸车价更贵的方案来诱导消费者做分期，以保险利益的最大化！ 第二：全款买车的落地价比贷款买车的落地价要便宜全款购车一般就是裸车价多少，我们付完款就可以办理手续！保险我们可以自己买，上牌也可以自己去上！这样相对于分期要少花很多钱，那么最后的落地价肯定比贷款要便宜啦，这个是比较科学的！ 总结：全款买车裸车价比贷款买车裸车价要贵点，我觉得这个属于正常！如果全款买车的落地价比贷款买车的落地价要贵，这个很显然是不科学！在这里建议消费者，买车能全款还是尽量全款，这样肯定会少花钱的！
泰康人寿保险单申请贷款：① 将保单所需资料准备齐全，包括个人身份证原件(如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件)、投保保单原件、银行卡号以及人寿保险公司规定的其资料，到人寿保险公司柜面申请贷款保险单可以申请贷款吗。② 柜面人员接受申请，并审核资料。③ 审核通过，保险公司方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同。合同签订完毕，保单留到保险公司做抵押，保险公司发放贷款。注：保单贷款额为保单现金价值的80%。
题主，我先回答一下保险单可以申请贷款吗：基本上所有的终身险种都拥有保单贷款权利。除了极少数的公司不允许万能型、分红型的产品进行保单贷款，比如平安公司的，但是只是极个别公司不允许而已。此外，绝大多数定期险和短期险产品是没有保单贷款条款的。在意保单贷款功能的，在购买保险前留意一下即可。 今天，就让我来讲解一下，普通投保人如何利用保单贷款功能来赚钱？ 一、什么是保单贷款？受限于保单的金融特点，长期保险有一个很重要的特点就是在缴费期内强制缴费，资金的灵活性大大降低。 这也就是为什么保险在前三年的退保率始终居高不下的原因：保险产品不是快消品，而是需要长期缴费的商业产品。很多投保人在投保时并未做好保险规划，产生保险观念时决定要投保，在交首年保费时也的确有资金，但是在次年、第三年续期日到来时，突然发现手头有些紧，或者感觉一下又要产生几千、上万元的现金流支出，就会去想是不是划算？一下没想通就有可能做出退保的决定。 而保单贷款是赋予投保人支配保单现金价值的权利，缓解投保人资金压力，提高保单资产的流动性，实现部分投保人的资金周转需求。 不同公司的保险产品，对保单贷款的规定略有不同，但基本上大同小异，贷款利率是以中国人民银行6个月期贷款利率为基准，贷款的金额不超过现金价值的80%（最新监管规定，过去甚至是可以达到100%的），每次贷款期限不超过6个月。 上图是某保险公司对保单贷款的要求。 上图是另一家保险公司对保单贷款的要求。 二、如何利用好保单贷款赚点钱？有必要说明一下，其实保险公司并不是很愿意进行保单现金价值贷款的。 看过我之前文章的朋友应该知道，保险公司要经营产生利润，最核心的是利差！即投资利率和保单设计的预定利率之差。如果投资利率超过预定利率，那么就有盈利；如果投资利率低于预定利率，那么就产生亏损了。 而保单贷款的利率是依据中国人民银行6个月期贷款利率为基准约定的，其实是非常之低的。如果保险公司将保费投资于其他渠道（主要是债券、投资级证券、抵押贷款等），保险公司能获得的收益肯定是要高于借款给投保人的。 但是保单贷款是法律和合同赋予投保人的权利，保险公司不管想借还是不想借，当投保人提出时，都需要根据约定借款给投保人。 好吧，既然是我们投保人的权利，我们该如何利用好呢？ 一个就是用于资金周转。比如做生意的老板购买了大额保单，短期内资金灵活性受到限制，做生意难免有急需钱的时候，而问银行借款的话流程长、难度高，这时候就可以选择进行保单贷款，只要是保单拥有者，通过非常简单的申请流程就可以获得贷款。但是有这个需求的投保人，在投保时，应选择高现金价值、现价增长快速的产品。 二就是普通人日常生活中的普通借贷。不要认为不可能有小额的贷款需求，现在各种贷款APP为什么会到处横行？校园贷甚至还被国家禁止了。就是因为贷款需求很旺盛，并不是所有人都能做好现金管理的，有时候一场婚礼、一个新的数码产品、一次过节，很可能就会难倒囊中羞涩的人。而保单贷款的利率无疑是要远低于从其他渠道去贷款的。 三就是利用保单贷款来理财赚钱了。投保人可以通过保单贷款，贷到保单现金价值的80%，然后再去购买较为安全的定期、固收型产品，赚取利率差。目前较为安全的渠道6%-7%的收益还是可以预期的。当然，利用保单贷款来赚钱的投保人，在选择产品时就要特别注意贷款条款。虽然保险产品都是以中国人民银行6个月期贷款利率为基准来设计的，但还是有高有低。就以前面截图展示的两款产品为例，一款是行6个月期贷款利率+2%，另一款是6个月期贷款利率+0.25%，无疑选择后面一款产品进行保单贷款，再进行投资可以获得更高的利息。 三、保单贷款逾期未还怎么办？前面我们提到，任何保险产品的保单贷款，都要求在6个月内归还本金和利息。那么，如果没还呢？ 从合同约定中，我们可以看到，6个月归还本金和利息，并不是对投保人的强制性要求。如果到期未能及时偿还，是将未还的本金和利息视作新的一期贷款，重新计算的，保单并不会终止。 只有当贷款本金、利息达到或者超过了合同的现金价值时，次日零时起合同效力自动中止。 注意，这里是“中止”，而不是“终止”。保单中止后，2年内投保人是可以提出保单恢复效力的，但是被保人要重新进行健康告知。 所以，保单贷款时，要注意避免这种情况发生。 但是，在现在的监管要求下，已经不太可能发生因保单贷款而导致合同中止的情况了。因为监管要求保单贷款不能超过现金价值的80%，因此保单中至少还留存了20%的现金价值；同时，每年保单还会自动增加现金价值，因此已经不太可能出现期末本金、利息之和超过保单现金价值的情况了。如果是在今年4月份之前，保险产品贷款只要不超过现金价值就行，那么的确是很有可能出现期末未还本金、利息超过保单现金价值的情况。 如果出现保险产品现金价值增长缓慢，保单贷款又持续几十年未还，有可能会出现贷款本金和利息超过现金价值的情况，这时候也不需要把所有本金和利息都进行偿还，只要偿还一点确保现金价值里有钱就可以了。 好好利用保单贷款，是能盘活我们的资金，甚至让我们赚钱的，大家以后可要留心了哦！ 欢迎大家关注我的头条号“保险观察”，持续为大家输出干货知识哟~
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走申请公积金贷款需要什么条件、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。 贷款基本条件 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力; 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准; 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力; 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷; 5、无尚未还清的公积金贷款; 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。 不同地方的具体政策可能略有不同，可以咨询当地住房公积金管理中心。 申请公积金贷款需要哪些条件？ 申请公积金贷款的条件： (一)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (二)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 (三)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 (四)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 (五)公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 公积金贷款的申请条件需要哪些？ 公积金贷款的申请条件 1、首先要有有效的身份证明文件。 2、公积金贷款顾名思义就是要享受公积金的职工才可以申请。如果没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金的贷款。 3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须满足以下条件：即申请贷款前要连续缴存的住房公积金的时间不少于六个月。如果时断时续的，说明贷款人的经济状况不稳定，发放贷款很容易产生不还的风险。 4、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方都不能申请住房公积金的贷款。
房屋产权协议书 甲方公积金贷款怎么办理： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码：身份证号码根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同信守执行。 第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及吋支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任（由甲方过错导致的责任除外）。 第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。 第六条该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提岀任何涉及房产产权方面问题的主张。第七条该处房产在一段吋间内登记在甲方名下，待乙方确定过户吋间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方（或乙方指定的单位、个人）名下，过户产生的所有费用均由乙方承担。 如果乙方决定在办理产权证吋直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。第八条 违约责任条款 1、如果商品房买卖合同签订后，乙方不及吋支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。2、如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应该每逾期一夫按合同总价百分之 0。 1 的标准向乙方支付违约金。4、如果乙方确定了过户吋间而甲方不同意(不配合)过户，且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一夫甲方应按照合同总价百分之 0。1 的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方。
银行的贷款分类贷款分类，按不同的标准，可以分为很多种类，下面我简单说说常见的几类： 按贷款主体分类1、对公贷款：主要是对企事业单及政府PPP项目之类的贷款。 2、零售贷款：主要是对个人的贷款，比如我们的房贷、车贷等等。 按担保方式分类1、抵押贷款：提供房产、土地使用权、车等固定资产抵押的贷款； 2、保证贷款：提供企业或者个人的书面担保的贷款； 3、质押贷款：以股票、应收账款、存货等动产质押或者以现金、存单这类真金白银担保 4、信用贷款：没有任何担保方式，纯靠信用的贷款。 按贷款的质量分类1、正常类贷款：指的是借款人各项情况正常，预期能按时收回贷款本息； 2、关注类贷款：指的是尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响因素的贷款。 3、次级类贷款：指的是借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。 4、可疑类贷款：指的是借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失。 5、损失类贷款：指的是借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微。 总结贷款的分类有很多种，比如还可以按时间，分为短期贷款及中长期贷款，按贷款的形式，分为流动资金贷款及固定资产贷款等等，无法一一罗列。简答举例以上几种，有其他任何疑问欢迎留言提问。
1怎么查自己有没有贷款、中国人民银行征信中心查询如果自己没有过贷款记录，担心身份被别人贷款，这时候可以到中国人民银行征信中心查询“个人征信记录报告”，上面会有全国联网的你名下的贷款情况，当然这个报告是有滞后性的，大概一个月左右。 2、贷款银行柜台查询如果知道自己有贷款，想查询自己的贷款记录是否有什么问题，可以带着身份证及其他相关资料到贷款银行柜台进行详细查询。 扩展资料：还款方式： （1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同； （2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少； （3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还； （4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限 （5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。 （6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金 网上怎么查询自己名下有没有贷款 1、到所在地的中国人民银行各地分支行、征信分中心查询，需要本人亲自查询或授权他人到现场查询。带上本人的有效身份证件的原件及复印件就可以了，复印件要留给查询机构备查询。 2、登陆中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台：://ipcrs.pbccrc.org.cn进行查询。通过平台可查到三方面的信用记录：个人信用信息提示、个人信用信息概要及个人信用报告。 扩展资料： 依据我国《刑法》及相关司法解释，冒用他人信用卡进行信用卡诈骗活动，数额达到5000元以上的，构成信用卡诈骗罪。 一旦构罪，最少处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。而从民事角度看，涉案人员冒用他人身份证办理贷款并恶意透支的行为，属于不当得利，市民有权要求其返还并赔偿相应损失。 依据《商业银行法》的规定，商业银行对客户办理业务应当尽到审查业务；商业银行违反该规定，给客户造成损失的，应当承担相应民事责任。 而对于小贷公司而言，如果市民举证证明其身份证确系被冒用，则就涉案人员签订贷款合同而言，属于无权代理，在市民不予追认的情况下，该贷款合同于法无效，据此市民无须履行贷款合同，更无须还款。 怎么查询个人有没有银行贷款 可以进入中国人民银行征信中心官网查询是否有银行贷款。 具体操作步骤如下： 1、百度网页搜索“征信中心”，搜索后找到中国人民银行征信中心网站，然后点击进入。 2、进入后找到“互联网个人信用信息服务平台”，然后点击进入。 3、进入后找到”马上开始“，然后点击进入。 4、进入登录界面后，输入用户名、密码以及验证码，点击登录。 5、登录成功后，进入个人账号页面，在申请信用信息栏目下，勾选信用报告，点击获取动态密码。 6、输入手机动态密码，点击提交。 7、收到身份验证码之后，进入获取信用信息页面，勾选个人信用报告，输入身份验证码，点击提交。 8、提交之后，在信用报告页面即可看到自己的贷款记录。