购房对于老百姓来说是一生当中一个非常重要的问题，安居才能乐业。能买到一套称心如意的住房很重要。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。 上海买房的条件是什么？外地人在上海买房的条件 上海买房条件是什么 上海买房条件是什么？首先，我们先了解上海贷款买房的情况。 垫首付之后，剩余的房款应怎么样进行银行按揭呢？这是所有低首付项目必须解决的事情，也是购房者最为关心的问题。低首付项目，其主要操作方式包括虚高房价和返还租金两种。 1、虚高房价型的贷款买房： 按照相关规定，首次置业者只能按揭房款的八成。低首付之后的按揭，开发商会以虚高房价的方式来弥补，这样才能顺利地进行按揭。据了解，大多数低首付项目都是采取这种虚高房价的方式来操作。在这样的低首付交易中，购房者需要和开发商签订两份不一样的合同。一份是实际买卖合同，其房价和首付金额都是真实价格。另外一份合同就是为了进行银行按揭而签订的。 2、返还租金型的贷款买房： 除了虚高房价之外，还有一种返还租金的低首付方式。这种方式主要集中于一些租赁比较活跃的投资型小户型单位。返还租金的方式要简单很多，房子按照正常的首付比例签约，进行银行按揭等。购买房子后，开发商答应返租该房子一年或者两年，而且租金直接抵扣首付款。这样你就以提前支取该房子一年或者两年的租金，换回较低的首付。 外地人在上海买房条件 购房对于老百姓来说是一生当中一个非常重要的问题，安居才能乐业。能买到一套称心如意的住房很重要。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。 1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、提供持有居住证可以买房。 对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 上海买房有哪些程序？ 商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些卖房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的步骤及应注意的问题： 步骤1：首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 步骤2：通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛癣比较，确定几个备选项目。 步骤3：对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。 步骤4：现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。 步骤5：选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 步骤6：做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 步骤7：按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 步骤8：在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 步骤9：合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。 步骤10：房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。
买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。 外地人在北京买房的条件-北京买房首付多少？ 外地人在北京买房条件 外地人在北京买房、外地人在北京买房条件，相关的政策法规整理一下是如何规定的呢？ 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。 3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。 北京买房首付多少 买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购，扩大公共租赁住房供应规模。全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。那么北京买房首付多少？ 首先、买房前需要考虑：1、您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。 然后，贷款是走评估价的。 情况一：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4、5成。 情况二：90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4、5成。 注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。 北京最新的买房政策 北京买房政策如下： 1、建立和完善基本住房制度。 逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品住房体系。加快实施保障性安居工程，“十二五”期间全市计划建设、收购各类保障性住房100万套，比“十一五”翻一番，全面实现住有所居目标。坚决完成2011年本市保障性安居工程目标任务，通过新建、改建、购买、长期租赁等方式筹集保障性住房20万套以上，发放租赁补贴2万户，竣工保障性住房10万套。全面推进旧城保护性修缮和人口疏解工程，基本完成门头沟采空棚户区等“三区三片”棚户区改造任务，启动京煤集团房山矿区等五片棚户区改造工作。继续实施无城镇危房户和老旧住宅抗震节能综合改造工程，改善群众住房条件。 2、大力发展公共租赁住房。 在加大政府投入的同时，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购，扩大公共租赁住房供应规模。全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。 3、政府需要加强税收征管： 严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策。财政部门会同税务、住房城乡建设等部门根据市场情况及时动态调整存量房交易最低计税价格，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞；实行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新开盘项目销售前，将项目的土地成本、建安成本和销售价格等报送住房城乡建设部门备案，经税务部门核定，对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率，具体办法由税务部门会同住房城乡建设部门制定公布；加强对土地增值税清算情况的监督和检查。对已经达到土地增值税清算标准但不申请清算、定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行重点清算和稽查。 4、政府和居民需要切实执行差别化住房信贷政策。 各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1、1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
非深圳户口，只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是公司给的名额。 外地户口买房条件-外地户口买房需要什么手续？ 外地户口买房条件 多数的人不在自己的户口所在地工作，因而在外成家立业的人们，都需要了解自己的外地户口是否适合工作所在地购买房子。下面列举北京上海深圳各地外地户口买房条件。 外地户口在北京的买房条件。 2011年2月16日，北京出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则规定，自17日起，持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房。而外地人在北京买房条件，需要满足以下几点： 1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4、身份证、结婚证和户口本； 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 外地户口在深圳买房条件。 非深圳户口，只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是公司给的名额。 外地户口在上海买房条件。 1、在上海工作满一年有一年的税单或社保并且是非单身，单身外地人不可以在上海买房。 2、非上海户口购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。 3、非上海户口购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。 外地户口在武汉买房条件。 根据新政，对于外地户口的购房者来说，只需要提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明，就能购买一套住房。 购房人需要提交以下资料： 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 2、婚姻证明（结婚证/单身证明）、户口簿 3、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 4、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 外地户口买房需要什么手续 出生与生活工作的户口不在一个地方，待到买房时候就觉得这是一个不可忽视的问题，因而当外地户口买房时迁户口需要办理什么手续呢？列举北京和深圳的手续要求： 在北京： 外地人购买内、外销商品房要经过以下几个步骤：前往北京市房地产交易中心。购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书。以上资料原件在被验明无误后，交易中心向购房者发放《购房登记表》一份。当购房者填写完登记表，连同复印件其他资料，须报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。外地买房迁户口的流程，按下面步骤办理公民迁入（准迁）户口手续： 1、应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。 2、第二步，当事人可持《户口准迁证》（第二联）和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》； 3、当事人持户口准迁证（第三联）和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。 凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明（包括营业执照、单位核章的工资单等）到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。 在深圳： 外地户口买深圳的房产需要在深圳有缴纳一定的社保要求才可以买。或者是先入了深圳户口了。毕竟深圳户籍待遇在全国，是最高的城市。外地户口在深圳买房的具体手续有：只需要提供你的身份证，户口本，结婚证（没有结婚提供单身证明），收入证明，应该还需要提供一个本地人的身份证和电话，就可以了，如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水，或者股票基金证明也可以，但必须是你本人的名字即可。 办法流程有： 1、调干入户以上说的大专学历重点引进专业+2年社保3个月搞定。 2、与深圳本地人结婚——最快的方式2年后可随迁。 3、单位有入户指标，自身条件满足。 4、参加深圳市的技能考试取得前三名获得入户指标。 5、积分入户——满60分就可以达到申请资格，最好满100分以上才可能审批，有房产的话可以加15分噢，去年审批最低100分，今年也不会低于这个数呢，必须有深圳的居住证。 6、全日制普通高等教育大专以上学历非重点引进专业+3年社保。本科有学位不需要社保要求。 外地户口买房贷款 贷款成为现在流行的一种消费模式，而对于外地户口买房贷款，我国又有什么要求呢？ 贷款对象 个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 贷款基本条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 5、银行规定的其他条件。 贷款额度 银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%。 贷款期限 最高不超过三十年。 须提供的资料 申请借款时，应填写《XX银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件： 1、身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）； 2、银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4、开发商开具的首期付款证明； 5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 7、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 8、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明； 9、银行要求提供的其它文件或资料。 外地户口购买房子上的贷款要求明细。外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。由于不同地方有不同的具体政策，现以较多人涌入的深圳为例。 不是深圳户口，想在深圳买房，外地户口户籍人士想在深圳申请购房贷款，需满足以下条件之一：1、将户口迁此；2、在深圳的单位公司交满壹年社保或个人所得税；3、在深圳开设公司或者营业场所，拥有自己为法人代表的营业执照，并缴纳满壹年以上的税后方可。 希望以上资料能给予需要的你一些帮助。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。 经济适用房申请条件？申请经济适用房办证条件 一、办事程序 申请→受理→审核→记载于登记薄→发证 二、提交材料 1、申请人递交申请表时，需验所有人的身份证、户口本原件并提交相应的复印件一套。无身份证的小孩需提交户口本复印件； 2、提供家庭成员的收入 (1)有单位的出具工资表本人当页的复印件，需加盖财务章，并注明“与原件相符”；退休人员工资发在存折上，需验存折，提交近三个月工资发放页的复印件。 (2)无单位的，由居委会出具收入证明，下岗失业人员需提交相关证件及复印件 3、住房情况 (1)三人以上(含三人)住房建筑面积不足60平方米的，需提供房产证原件及复印件。 (2)无房(租房)的，但户口本、身份证上有住址的需提交户口本、身份证住址房屋的产权证及复印件。 (3)住所为单位集体宿舍或单位公房的，需出具能够证明产权是住所产权单位的材料及证明 ； 4、结婚证原件及复印件一份； 5、单身的提供单位和民政部门出具的单身证明或离婚证及复印件一份； 6、危房鉴定证明、拆迁协议及复印件； 7、外地迁入新乡前为城镇户口的，须提供原迁出地房管部门出具的没有参加过房改房或购买经济适用房的证明。 三、注意事项 购房人因故不能到场，需出具经房屋登记工作人员确认、公证或经有关单位证明的委托书。 四、自受理登记后30个工作日办理。 领证时需提交领证人身份证及受理通知单，委托他人领证的需出具委托书。
随着现在都市养宠物的兴起，现在大家小巷随处可见都是可爱的萌宠，很多女生都会被泰迪这种小巧可爱的萌宠瞬间萌化内心，从而对泰迪爱的死去活来的，据调查显示都市养狗一族女生中绝大多数女生养抽无狗第一首选都是泰迪狗，可以想象下泰迪狗狗是有多么受到女生的喜欢呀，那么下面运河边百科(www.yunhebian.com)就为大家带来养泰迪必须具备的条件介绍，让各位准备养宠一族提前做好工作。 养泰迪犬的人应该具备什么条件？ 首先，你应该拥有爱心、责任心、耐心。这是养狗最基本的条件。贵宾犬的寿命说长不长但说短也不短，虽然它已经步入老龄，但它依然需要你的照顾和爱护。所以，一旦饲养宠物狗，也就意味着你要照料它十几年。如果你没有足够的爱心、责任心和耐心是无法做到的。 其次，拥有一定独立经济能力的朋友会更适合养贵宾犬。不管如何节省，饲养宠物狗是一定会产生一些费用需求的。狗狗的吃喝拉撒，看病，美容，护理等等。即便你觉得其它的美容护理不需要，但意外的生病看病也总会有，所以说养贵宾犬最好还是要具备一定的独立经济能力。 除了以上一些条件之外，其他的对饲养者也没有苛刻的要求。贵宾犬无论是从性格、体型等各个方面来说，都是非常适合家庭饲养的狗品种。贵宾对环境的要求不要，繁华的高楼城市生活或者是农村的生活都可以接受。所以，适合养贵宾犬的人还是很多的。 适合饲养的人群 贵宾犬有大、中、小各种体型，饲养者可根据自己居住空间选择。贵宾犬具有非常多的优点，智商高、无体味、不掉毛。但贵宾犬比较娇气、非常粘人，美容护理繁琐。贵宾犬适合各个年龄段的人饲养，是很好的公寓犬。但需要饲主更多关注，不适合工作学习繁忙人士饲养。 小的泰迪怎么养？ 小泰迪犬怎么养养泰迪犬要注意什么啊，从断奶后2～3个月到6个月以内的几个月中，幼犬的食物构成将决定它终生的饮食习惯。如果打算将来继续用专业狗粮饲养的话，必须在这段时间里让它适应专用狗粮的口味。 如果以家庭配餐方式饲养，食物应以动物性蛋白为主，多喂饲高热量的食物。 幼犬在出生2～3个月时，由于牙齿和下颚尚未完全发育，应把肉类切成细块再喂它。黄油、奶酪等也比较适宜。出生后6个月～1岁以内，大约相当于人的10来岁。这段时间正是贵宾犬成长最旺盛的时期，所需的热量大约相当于成犬的1倍!应该多喂食一些动物性蛋白食品。 疾病重在预防，定期接种疫苗。就像小孩子一样，可能会遇到各种健康问题。我们对待爱犬应该像对待小孩子一样，平时多加以关心照顾，防患于未然，不要让它病了才想起给它吃药打针。健康要决是每天保持适量的运动，充分享受阳光，科学营养的饮食，清洁舒适的环境，预防疾病，定期接种疫苗。 我们平时应注意犬的健康状况，可以在每天帮犬梳理被毛时做决速的检查。从头到脚检查犬的全身，看看有没有生病的迹象，例如有无肿胀、分泌物异常、体温或脉搏异常、精神不振等现象。一旦发现问题立即进行防治，这样我们就能让爱犬在发病初期就能得到完全根治。 常出现的异常征状 有经验的饲养者可以根据一些常见症状，及时发现爱犬的疾病，并及时进行治疗，保证爱犬的健康成长。患病时可能出现下列症状。 步子怪异：首先应想到它脚底是否扎进异物，是不是受了伤，趾缝间是否有跳蚤等等。如未发现有明显的外伤，那可能是因为关节炎引起的疼痛影响走路，要不就是佝偻病或者骨头发育不良。摸摸它的脚，如果发出尖叫，也许发生了骨折或脱臼。 没有食欲：如果没有食欲而精神尚佳，可以先吃点宠大益生源，调节肠胃，增强食欲，但是过一两天还是无食欲且伴有明显消瘦、老爱躺着不动则要引起注意。，就要带它到医院检查。这种状况基本上能发现其它疾病，应注意观察。 小泰迪犬怎么养饮水量比较多：狗在散步后喝水较多，是用以调节体温，如果没怎么活动而喝水却很多，应当首先考虑狗是否吃了含盐过高的食物。此外，高烧、痢疾、糖尿病、肾病、尿崩症等都是狗大量饮水的原因。在不能找到病因的情况下，应当请兽医诊治。 散发臭味：若身上散发臭味应注意观察。口中发臭可能是由于牙石或口腔炎引起的;耳朵发臭是因患外耳炎、中耳炎或耳溃疡;体毛发臭应考虑到皮肤炎症或肛门囊肿;生殖器官发臭是由于子宫炎症、生殖器官溃疡及尿分泌异常等原因。找到发臭的原因后应当找兽医看病。 咳嗽：经常咳嗽说明狗的呼吸器官与支气管出现异常。如果感冒后不及时诊治，也可能引起支气管炎或肺炎。如果咳嗽严重，那极有可能是得了哮喘病。如果是异物吸入，咳嗽时会显得非常痛苦。当患有传染性支气管炎时也会咳嗽，请尽早向医生求治。 鼻子干燥：刚睡醒时狗鼻子发干是正常的，但是如果同时还发烧就要小心了。此外流鼻涕、出鼻血、鼻部肿大、鼻孔不通等症状也不应忽视。这些症状的原因可能是因感冒引发的鼻炎，以及头部创伤、脓肿、溃疡、缺乏维生素A、营养缺乏等引起的。 口内流涎：应检查是否患口腔炎，口腔是否被骨尖、木屑等异物刺伤，牙根颜色是否变化(如发白、发黄、过红、发黑等)，有无其它外伤。 频繁呕吐：如果狗吐完后精神有所好转则无大碍，如反复做出呕吐状，或浑身瘫软无力，就可能什么地方出问题了。 可能的原因有：食道内异物堵塞、吞下塑料袋等无法消化的物品、肠梗阻症或肠扭绞、巴尔波氏病毒感染、钩端螺旋体病或其它疾病。此时主人应带上狗的呕吐物请医生诊治。 眼圈糊满眼屎：如果发现狗眼圈周围粘满眼屎，或者眼部肿胀等症状，应找医生咨询，绝对不能自作主张用人的眼药给狗治。
教你根据内光照条件选择花卉 教你根据内光照条件选择花卉 一般室内光照不足，空气湿度低，通风条件差。因此，应挑选能适应室内环境条件的花卉植物。这类植物大多数是阴生和能耐半阴的观叶植物。 目前常用的主要有文竹、吊兰、冷水花、合果芋、椒草类、竹芋类、万年青类等草本植物和龟背竹、绿萝、常春藤类、龙血树类等木本植物。这些植物的共性是终年碧绿，可供人们四季欣赏。 一般家庭居室内的光照多是从单向射入的，因而房间内不同部位光照强度相差较大，同一个房间靠近窗户处与角落处也会有差别。 如在距南窗50~80厘米以内的位置，宜摆放鹤望兰、观赏凤梨等喜光照的花卉。夏季中午前后要拉上窗帘，防止强光直射。在南窗80厘米以外和靠近东窗附近的位置，和室内其他有明亮散射光处。 多数阴生或耐阴的观叶植物，如文竹、吊兰、网纹草、观赏蕨类等都能正常生长，而花叶竹芋、斑马竹芋、广东万年青、八角金盘等阴生植物，耐阴性则更强。
只要在适合的坏境下，才能够让植物得到更好的生长，而茶树菇也依然如此，如果我们没有好好的选择好坏境，可能会对茶树菇的生长造成一定的影响，那么今天就给大家来谈谈茶树菇的生长条件： 1、温度 茶树菇属广温型食用菌，菌丝生长温度为5-35℃。适宜温度22-27℃。20℃以下菌丝生长速度明显减慢，5℃以下几乎停止生长;30℃以上菌丝生长速度虽快，但菌丝长势弱，35℃以上菌丝难以生长直至死亡。茶树菇菌丝能耐低温，在-4℃也不会死亡。子实体形成生长温度为13-28℃，最适宜温度为20-24℃。菌株不同要求略有差异。在稍微偏低温度条件下，虽然生长缓慢，但是子实体朵大，肉厚，品质好。 2、湿度 水是茶树菇菌丝体和子实体的重要组成部分。茶树菇栽培料含水量应掌握在60%～65%，低于50%或高于70%对菌丝生长均有影响。发菌阶段空气相对湿度控制在60%-70%为好，原则上宜干不宜湿，空气相对湿度过大，导致菌丝抗杂力降低，污染率高。在原基分化和形成阶段，空气相对湿度应提高到80%-85%。子实体生长阶段，空气相对湿度应保持在85%-95%。 3、空气 茶树菇属于好气真菌。保证菇房正常的氧气含量，是茶树菇正常生长发育的重要条件。菌丝体生长阶段要保证菌袋的生长环境通风良好，氧气充足。通常在新鲜空气中，氧气的含量为21%，二氧化碳的含量为0.03%。当二氧化碳浓度上升到1%时，茶树菇菌丝和子实体的生长均受到明显的抑制。在生产中，为防止二氧化碳积累过多，菇房内应经常通风换气。在子实体生长阶段，稍高的二氧化碳浓度有利于菌柄的伸长，从而提高产量。因此，子实体生长发育阶段适当减少通风，管理方式等同金针菇栽培管理。 4、光线 茶树菇与其它食用菌一样，菌丝生长阶段不需要光照，在强光下会抑制菌丝的生长。但子实体有明显的趋光性，适宜的光照条件下可获得菌盖小，菌柄长的优质商品菇。为了使子实体发生整齐、数量多，在进入原基分化与形成阶段就需要提供一定的散射光，在子实体生长阶段，不宜强光照射，也不宜低于100勒克斯，光照强度在500-1000勒克斯，此阶段不可改变光源方向，否则不仅会出现畸形菇、菇柄扭曲，且生长发育也会受到一定影响，影响商品价值。 5、酸碱度 茶树菇生长适应酸碱度pH4-7，最适宜为pH5-6.5，实际栽培一般将培养料调至pH7-7.5，经过灭菌后pH值就会下降，达到适宜pH范围。
香菇的生长发育条件大家知道多少呢，下面给大家介绍一下： ⑴温度 在潮湿的状态下，担孢子萌发的最适温度为22-26℃。 菌丝生长的温度范围在5-24℃，最适宜温度24-27℃，但由于木材的保护作用，在气温低于-20℃的高寒山地或高于40℃的低海拔地区，菇木也能安全生存，菌丝不会死亡。 香菇是低温和变温结实性的菇类。香菇原基在8-21℃分化，在10-12℃分化最好。子实体在5-24℃范围内发育，8-16℃为最适。同一品种，在适宜范围内，较低温度（10-12℃）下子实体发育慢，菌柄短，菌肉厚实，质量好；在高温（20℃以上）上子实体发育快，菌柄长，菌肉 香菇薄，质量差。在恒温条件下，香菇不形成子实体。 ⑵ 水分 在锯木屑培养基中，菌丝生长的最适含水量是60-70%；在菇木中适宜的含水量是32-40%，在32%以下接种成活率不高，在10%-15%条件下菌丝生长极差。子实体形成期间菇木含水量保持60%左右，空气湿度80-90%为宜。 ⑶ 营养 香菇是一种木腐菌，主要的营养成分是碳水化合物和含氮化合物，以及少量的无机盐和维生素等。菇木和培养基中的各种营养物质，只有溶解在水里才能被香菇吸收利用。 ①碳源 香菇菌丝能利用广泛的碳源，包括单糖类、双糖类和多糖类，糖浓度在1-5%比较好。 ②氮源 香菇菌丝能利用有机氮和铵态氮，不能利用硝态氮和业硝态氮。在香菇菌丝营养生长阶段，碳源和氮源的比例以25-40：1为好，高浓度的氮会抑制香菇原基分化。在生殖生长阶段，要求较高的碳。 ③矿质元素 除了镁、硫、磷、钾之外，铁、锌、锰同时存在能促进香菇菌丝的生长，并有相辅相成的效果。钙和硼能抑制香菇菌丝生长。 ④维生素类 香菇菌丝的生长必须吸收维生素B1，其他维生素则不需要。适合香菇生长的维生素B1浓度大约是每升培养基100um。在段木栽培中，香菇菌丝分泌多种酶分解木质素、纤维素、淀粉等大分子，从菇木的韧皮部和木质部吸收碳源、氮源和矿质元素。 ⑷ 空气 香菇属好气性菌类，足够的新鲜空气是保证香菇正常生长发育的重要环境条件之一。栽培环境过于郁闭易产生畸形的长柄菇、大脚菇。 ⑸ 光线 香菇是需光性真菌，强度适合的漫射光是香菇完成正常生活史的一个必要条件。但是，菌丝生长不需要光线。研究表明：波长为380-540nm的蓝光对菌丝生长有抑制作用，但对原基形成最有利。 香菇子实体的分化和生长发育需要光线。没有光线不能形成子实体，研究表明，40-7-lx的光照强度比较适宜。香菇原基在暗处有徒长的倾向，盖小、柄长、色淡、肉薄、质劣。 ⑹ 酸碱度 适于香菇菌丝生长的培养液的pH值是5-6。pH值在3.5-4.5适于香菇原基的形成和子实体的发育。在段木腐化过程中，菇木的pH值不断下降，从而促进子实体的形成。
并不是我说栽培金针菇在任何条件任何环境下都可以栽培的，金针菇也有自己的环境和条件的要求，那么今天就给大家说说看看： 1.温度 金针菇的各生长阶段对温度要求不同，菌丝体生长的温度范围是3～34℃，最适温度23℃左右;子实体分化要求的温度为10～15℃，最适宜温度为12～13℃，原基可在10～20℃的范围生长，超过23℃，形成的原基会萎缩消失。子实体正常生长所需的温度为5～20℃，最适温度为8～12℃，子实体发生后在4℃下的冷风短期抑制处理，可使金针菇发生整齐，菇形圆整。 2.湿度 金针菇菌丝生长阶段，要求培养料的含水量在 60%～68%，实践证明，根据培养料质地不同，适当增加培养料的含水量，能起到一定的增产作用。培养料水分如低于50%，菌丝生长稀疏，结构性不好;水分高于75%，则通气不良，菌丝生长缓慢或停止生长。子实体形成培养料最适含水量为65%，低于50%子实体不会形成。原基分化时空气相对湿度保持在 80%～85%;子实体发育阶段，要求较高的空气相对湿度，除依靠本身的水分来满足菇体生长发育外，空气相对湿度应提高到 85%～95%。 3.空气 金针菇是好气性真菌，必须有足够的氧气供应才能正常生长，因此菌丝体生长阶段和子实体发育阶段，需要足够的氧，否则，菇的生长缓慢，菌柄纤细，不形成菌盖，成针尖菇。金针菇的子实体对空气中的二氧化碳浓度很敏感，当二氧化碳含量超过1%时就抑制菌盖的发育，超过5%时，便不能形成子实体。 4.光线 金针菇是厌光性菌类，菌丝在黑暗条件下能正常生长，原基在完全黑暗下也能形成。子实体生长阶段，一定的散射光线对子实体的形成有促进作用。 5.酸碱性 金针菇需要弱酸性的培养基，在pH3～8.4范围内皆可正常生长。菌丝体生长阶段，培养料的pH最适值是 4～7，在一定的pH范围内，培养料偏碱会延迟子实体的发生，微酸性的培养料，菌丝体生长旺盛。子实体在pH5～6时产生最多最快，培养料中pH低于3或高于8，菌丝停止生长或不发生子实体。
福鼎白茶的生长条件是怎样的呢？下面就让小编来告诉您吧。 白茶 茶叶是我国的一大农副产业，全国茶叶收入是中国农民收入比例的百分之三十，有的地区更是以茶叶为绝大部分收入来源。因此，福鼎白茶的茶树生长在什么地方和环境以及生长的条件十分重要，一般而言，是高山产好茶，茶叶生长的环境看来对茶叶质量非常有关。 福鼎白茶的生长条件 福鼎白茶生长的环境分为气温、土壤、光照和降雨几个方面，日照对于茶树的影响，主要是光的强度和性质，茶树有耐荫的特性，喜弱光照射和漫射光。从叶绿素的吸收光谱分析，光波较短的蓝紫光部分最多，而漫射光主要是波长较短的蓝紫光。所以茶树在漫射光条件下生长好是有依据的。当昼夜平均气温稳定在10度以上茶芽开始萌动逐渐伸展。生长季节，月平均气温应在18度以上为宜，最适气温20—27度。茶树适宜的降雨量在年平均1000—2000mm，生长季节的月降雨量在100mm以上，相对湿度一般以80—90%为佳。土壤相对含水量以70—80%为宜。这样的雨量和湿度最适宜茶树生长。生长适宜的年有效积温在4000度以上。如果当平均气温高于35度持续数日，又伴有旱情，枝梢呈枯萎状。 在所上的茶叶的生长条件下，才利于茶叶的生长，而茶叶的生长在不同地方口感和质量也不相同，红壤、黄壤、沙壤土、棕色森林土，均适宜茶树生长，土壤结构要求保水性，通水性良好。上层深度1米以内没有硬盘层，土壤要求呈酸性反应，PH值4.5—6.5，茶树是嫌钙植物，石灰质含量0.2%以下，地下水位在地表1米以下。酸性土壤之所以特别宜于种茶，首先是酸性土壤为茶树提供了自身生长的适宜条件，茶树根部汁液含有多种有机酸，对土壤给予茶树共生的根菌提供了理想的共生环境，从而改善了茶树的营养与水分条件。 有朋友说，茶叶生长的环境是不是山越高越好呢，毛尖大山茶的就是因为生长的地方山脉很高，因为山愈高，空气就愈稀薄，气压也就愈低。茶树在这样的特定环境里生活，茶叶的蒸腾作用相应地加快了，为了减少芽叶的蒸腾，芽叶本身不得不形成一种抵抗素，来抑止水分的过分蒸腾，口感还真的不错，高山出好茶是对的，但因为山高，产量少，一般高山茶很难市场见到，因为产量太少，很多拿高山茶来做宣传，其实卖的是小山茶，为一时的利润而自己断了以后的发展非常不值。 以品品香的福鼎白茶基地——河山基地为例。基地位于福建省重点旅游风景区 —— 福鼎太姥山延伸山脉管阳河山，这里海拔750米以上，远离农田，基地四周森林密布，森林覆盖率80%以上，常年云雾缭绕;空气、水达国家一级标准;土壤以黄红砾壤为主，有机质含量高，矿物质含量丰富;这里远离污染，周边无一亩农田，植被保存完好，是生产福鼎白茶最佳的生态环境。
仙人掌在人们眼中就是最普通的绿色多肉植物，它生命力顽强易于养殖。不过仙人掌在养殖过程中也会开花结果，只是让仙人掌开花需要满足一定的条件，下面就让大家了解这方面的知识，并告诉大家仙人掌会在什么时候开花。 仙人掌什么时候开花 1、仙人掌也是一种能开花结果的绿色植物，但人们在养殖仙人掌时，他进入花期的时间比较晚，多数仙人掌在人工养殖2~3年后还不会开花，需要养殖更长时间，而且要满足一定条件，它才能开出美丽的花，所以想让自己养殖的仙人掌早日开花，一定要注意养殖条件的调节。 2、仙人掌是一个庞大的家族，他有多个不同的品种，多数仙人掌会在每年5月份前后开花，而且它们的花期长短各不相同，有些品种能持续开花几个月，而有些仙人掌只能开花几小时，特别是那些人工养殖的仙人掌，即使开花也只会开放比较短的时间。 仙人掌的开花条件 1、阳光和温度 阳光和温度是仙人掌开花的两个重要条件，仙人掌在养殖过程中只有接受充足光照吸收，大量紫外线才能早日开花，所以在养殖仙人掌时，应该尽量把它摆放到阳光充足的室外。仙人掌在养殖时长期摆放在20~30度的温暖环境中，能让它早日开花，如果养殖仙人掌的环境过低，就可能出现养殖3~5年不开花的情况。 2、水分和肥料 水分和肥料也是仙人掌开花的两个重要条件，在养殖仙人掌是想让它早日开花，一定不能给他过多浇水，要让盆土保持微微的干燥状态，正常情况下，每隔10天到15天浇水一次就可以。适度施肥也是仙人掌开花的重要条件特别是注意磷钾肥的施用，能让仙人掌尽早开花，如果过多施用氮肥会让仙人掌徒长而且很难开花。
玉龙草大家了解吗？它是一种个头不大的绿色植物，叶片丛生，颜色墨绿，十分诱人，可以制成盆栽也可以在野外种植，说了这么多，这种玉龙草有什么功效与作用呢？接下来小编就一一告诉大家。 玉龙草的功效与作用 1、玉龙草能减少水土流失 玉龙草是一种根系发达的植物，人们栽种以后，它很快就会形成一片浓绿的草皮，可根部也会深深的扎到泥土中，能有效减少水土流失的发生，对保护自然环境有很大的好处。 2、玉龙草能净化空气 净化空气也是玉龙草的重要功效之一，这种植物制成盆栽以后可以摆放在室内，它能吸收空气中的有害物质和二氧化碳，把它们转化成氧气释放出来，能让室内的空气更加清新。除了能摆放在室内以外，玉龙草也能在城市的花坛和园林景区中种植，能在绿化环境的同时，吸收大气中的有害气体，也能起到净化空气的作用。 3、玉龙草的种植条件 玉龙草是一种生命力很强的植物，它种植时对环境没有过高的要求，排水性良好的沙质土壤最适合玉龙草的生长。平时玉龙草喜欢生长在温暖的环境中，外界温度在二十度以上时，它生长最快，冬天只要温度不低于零度，玉龙草就能安全过冬。
观赏辣椒，顾名思义，它就是一种令人观赏的辣椒。它的特色在于有多的颜色和形状。那么，我们这种来自南美洲的果实到底有哪些价值呢? 观赏椒的功效品种与养殖条件 1、观赏椒的观赏价值 经过多年的培育，我们的观赏椒有黄、绿、紫、红等各种颜色，它的体态较小，适合放在种植在家庭园艺中，能起到美化环境的作用。 2、观赏椒的食用价值 我们的观赏辣椒可不仅仅是花瓶哦，精致美味的果实还可以用作家庭家常菜的调料。简直太棒了! 3、观赏椒的品种分类特点 我们常见的观赏椒包括佛手椒、樱桃椒、珍珠椒、朝天椒等。其中珍珠椒株形优美、果多，果实球形，果梗直立，放在室内有一种独树一帜的特点。 4、观赏椒适合在怎样的环境中生存呢? 我们的观赏椒是来自非洲，所以他们是一种喜欢在高温环境中生长的植物，基本上温度要达到十五摄氏度以上才行。如果你们要栽培观赏辣椒的话，冬天最好可以放在室内环境中，以免造成花型不健康等现象的发生。