上海市虹口区经济适用房申请的条件 上海市虹口区经济适用房申请的条件 一、虹口区经济适用房申请条件 （一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活； （二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限； （三）住房面积低于规定限额； （四）可支配收入和财产低于规定限额； （五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为； （六）市政府规定的其他条件。 二、符合下列条件的本市单身人士，可以申请购买或者租赁经济适用住房 （一）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限； （二）年龄符合规定标准； （三）具有完全民事行为能力； （四）住房面积低于规定限额； （五）可支配收入和财产低于规定限额； （六）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为； （七）市政府规定的其他条件。 虹口区经济适用房价格 一、虹口区经济适用房价格规定 1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。 2、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。 3、价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。 4、经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。 二、虹口区经济适用房价格参考 石景山金隅滨河园经济适用房5960每平米，这个价格只供参考，具体数据等相关部门公布为准。
菏泽亨达经济适用房的申请条件 菏泽亨达经济适用房申请条件 1、申请人具有市区城镇常住户口（户籍范围：东至上海路、西至兰州路、南至南外环路、北至北外环路）； 2、申请人与家庭成员之间有法定的赡养、抚养关系； 3、申请人家庭人均年收入低于10093元； 4、家庭无住房或人均住房建筑面积低于18平方米；申请人及家庭成员不拥有其它形式的房屋； 5、家庭财产不超过20万元； 6、已婚〔含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权〕。 此外，因城市基础设施建设需要，原有住房全部被征收，未实行产权调换且征收货币补偿额在20万元以下的无房家庭，也可申请经济适用住房。符合前述条件，但在申请经济适用房前，将私有房屋在近3年内转让他人的（因重大疾并重大伤害、重大事故等突发原因造成家庭贫困转让房屋的除外）不列入申请范围之内。 菏泽亨达经济适用房的价格 菏泽市房管局住房保障科工作人员称，经研究经济适用住房预售价格为：住宅每平方米1000元，储藏室每平方米500元，待全部成本发生并完工后再按有关规定核定正式销售价格，正式销售价格确定后再收差额部分。 该工作人员表示，为了切实能够降低房价，给申请家庭最大限度的优惠，市政府批示有关部门拿出意见是否拨付财政资金支持。但是意见正在协商中，资金不知是否能够到位，所以延迟了交房。
杭州经济适用房的买卖政策有哪些？ 杭州经济适用房申请条件 杭州经济适用房申请条件如何？以户口簿记载的具有法定赡养、抚养或扶养关系的家庭成员共同向户籍所在地镇人民政府或街道办事处提出书面申请。 （一）申请人均具有本市城镇户口，且在本市居住或工作； （二）低收入家庭中人均月收入在市区城镇居民最低生活保障标准上浮150%以内（含本数，下同）的，可申请廉租房或经济适用房，但不得同时享受廉租房或经济适用房优惠。人均月收入在市区城镇居民最低生活保障标准上浮150%至200%的，只能申请经济适用房。 （三）没有自有住房，或者家庭人均住房面积不超过10平方米； （四）申请人在申请前5年内（以申请人申请之日计算）没有购买或出售过房产； （五）过去未享受过福利分房或购买过经济适用房； （六）没有违反计划生育或者违反计划生育但已处理终结的。 杭州经济适用房买卖政策 低收入家庭中人均月收入在市区城镇居民最低生活保障标准上浮150%以内（含本数，下同）的，可申请廉租房或经济适用房，但不得同时享受廉租房或经济适用房优惠。 （一）以户口簿记载的具有法定赡养、抚养或扶养关系的家庭成员共同向户籍所在地镇人民政府或街道办事处提出书面申请； （二）镇人民政府或街道办事处自受理申请之日起15个工作日内，就申请人是否符合规定条件进行审核，提出初审意见后，将初审意见和申请材料一并报送房管局； （三）房管局自收到申请材料之日起10个工作日内，就申请家庭的住房状况是否符合规定条件进行复核。符合规定条件的，由房管局在申请人所在镇或街道予以公示，公示期限为15个日历天；不符合规定条件的，由房管局书面通知申请人并说明理由； （四）公示期满，对公示无异议或者异议不成立的，房管局将符合条件的申请人报经市政府批准后，作为廉租房或经济适用房保障对象予以登记，并书面通知申请人； （五）属廉租房保障对象的，房管局根据房源情况，按照廉租房保障对象住房困难程度、申请登记顺序实行轮候，并向社会公开。属经济适用房保障对象的，房管局根据房源情况，实行摇珠或抽签方式择房，并向社会公开。
哈尔滨经济适用房的买卖政策 哈尔滨经济适用房申请条件 城市低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房或者获得经济适用住房货币补贴的，应当符合下列哈尔滨经济适用房申请条件： （一）具有本市市区城镇常住户口（含符合安置条件的军队人员）； （二）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准； （三）无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准； （四）未享受过福利分房或者经济适用住房政策； （五）市人民政府规定的其他条件。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，分别由市民政行政管理部门和市房产行政主管部门会同有关行政管理部门根据全市经济发展和住房价格水平等情况确定，报市人民政府批准后，定期向社会公布。 第八条申请购买经济适用住房和获得经济适用住房货币补贴的家庭，按照下列程序办理核准手续： （一）申报。申请家庭应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出申请，同时选择确定申请类别。 （二）初审。街道办事处或者镇人民政府应当在10个工作日内通过组织入户调查、查档取证、邻里访问以及信函索证等方式进行初审，对申请家庭收入和住房状况等情况进行核实，初审合格的，在申请家庭所在地社区公示7日，公示期满无异议或者异议理由不成立的，上报区人民政府指定机构；初审不合格的，及时通知申请人。 哈尔滨经济适用房的买卖政策 哈尔滨经济适用房买卖政策第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，包括经济适用住房的建设和供应、经济适用住房的货币补贴和单位集资合作建房。 本办法所称经济适用住房建设和供应，是指人民政府提供政策优惠，限定销售价格、面积，按照合理标准建设具有保障性质的政策性住房，并提供给符合条件的低收入住房困难家庭。 本办法所称经济适用住房货币补贴，是指人民政府以货币补贴形式，向符合条件的低收入住房困难家庭提供购房补贴。 本办法所称单位集资合作建房，是指符合本办法规定条件的单位利用自用土地，限定销售价格、面积，按照合理标准建设住房，并提供给本单位内部符合条件的低收入住房困难家庭。 第四条经济适用住房制度实施，应当遵循政府主导、政策扶持，公开透明、公平公正的原则。 第五条市房产行政主管部门负责全市经济适用住房制度实施工作。 发展改革、城市规划、建设、国土资源、财政、价格、民政、税务等有关行政管理部门，按照各自职责，负责经济适用住房制度实施的相关工作。 第六条经济适用住房年度建设和货币补贴计划，由市房产行政主管部门会同市发展改革、城市规划、建设、国土资源、财政等行政管理部门编制，报市人民政府批准后，纳入全市国民经济和社会发展计划。
广州经济适用房买卖政策-广州经济适用房申请条件 广州经济适用房的申请条件 在生活成本不断升高的情况下，购房对许多人来说显得愈加困难。所以很多人更愿意购买经济适用房。那么广州经济适用房申请条件都有哪些呢？根据广州市政府发布的最新公告，广州经济适用房申请条件有以下几点： 首先广州经济适用房申请人及共同申请的家庭成员具有广州市区城镇户籍，并在广州工作或居住； 其次广州经济适用房申请者的家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准，并且无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米； 经济适用房申请者之前并未享受过购房优惠政策； 最后经济适用房申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 除了广州经济适用房申请条件外，很多人也非常关心广州经济适用房申请流程。那么关于广州经济适用房申请流程又包括哪几个部分呢？ 首先是经济适用房申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府提出申请，并填写申购表和相关材料；其次是街道办事处、镇政府对经济适用房申请者的材料进行初审； 初审通过后，市国土房管局及民政局对经济适用房申请人情况进行评分备案，然后公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放有效期为3年的准购证明。 最后经过轮候、配售、选房完成购买。需要提醒经济适用房申请人的是，近年来对申请人材料的审核较为严格，一点发现有虚假信息，会有重罚，所以填报材料时需谨慎。 广州经济适用房的买卖政策 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。广州作为一个人口密集的大城市，经济适用房更是受到不少人的青睐。 第二十一条：市、县人民政府应当根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素，规定享受购买或承租经济适用住房的条件及面积标准，并向社会公布。 第二十二条：申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 第二十三条：市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。 第二十四条：符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人补交差价。超面积部分差价款的处理办法，由市、县人民政府制定并公布。 第二十五条：居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 第二十六条：经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。
福州经济适用房的买卖政策有哪些？ 福州经济适用房的申请条件 购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件：1、申请人具有我市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在我市工作、居住；2、在我市五城区落户时间满3年；3、家庭年收入符合市政府公布的当年低收入家庭收入标准；4、家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准； 申请人未婚的，还必须年满40周岁；申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。与申请人在同一户口本的家庭直系亲属（指配偶、父母、子女，以下简称“直系亲属”）的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请之日时已连续满三年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入。住房建筑面积可不合并计算。申请人与直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。 申请人由下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：1、通过购买商品房取得我市五城区户籍的；2、申请之日前5年内购买或者出售商品房的；3、申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；4、申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；5、申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；6、申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的。 福州经济适用房的买卖政策 福州经济适用房买卖政策第五条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。 福州经济适用房买卖政策第六条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。 福州经济适用房买卖政策第七条个人购买经济适用住房申请贷款时，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具经市房管局批准的《经济适用住房申请审批表》。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。 福州经济适用房买卖政策第八条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。 福州经济适用房买卖政策第九条经济适用住房开发建设按照政府组织协调、市场运作原则，可由市政府指定的经济适用住房建设单位直接组织开发建设，也可采取项目法人招标方式选择开发企业。参与经济适用住房项目招标的房地产开发企业应具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。 福州经济适用房买卖政策第十条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、资源共享、便利节能的原则，优选和优化规划设计方案；经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，降低成本，提高住宅建设整体水平。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。
豆各庄经济适用房的申请条件有哪些？ 豆各庄经济适用房申请条件 1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁； 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次； 3、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算； 4、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请； 5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等； 6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。 豆各庄经济适用房价格 1、豆各庄经济适用房的基本情况： 豆各庄经济适用房位于朝阳豆各庄乡，京沈高速以南约1.5km处，距东五环1km。 豆各庄经济适用房总占地面积23.15万m2，规划建设用地面积13.39万m2，总建筑面积为315840m2，总投资44217.6万元。该项目共分为A1、A2、B、C四个地块，A1、A2两个地块为居住用地，B地块规划建设公交车首末站，C地块规划建设市政消防站。 豆各庄经济适用房地块东南西北规划的四条市政道路分别为：东侧通惠灌渠西路、南侧豆各庄南一路、西侧豆各庄西路、北侧焦化厂北路；地块中部的道路为豆各庄路，五条路均为城市支路。 2、豆各庄经济适用房价格情况： 一套两居室（两室一厅）面积约80平方米，房屋总价人民币32万元。开发商在房屋交付入住后发放房产证之前仅收取房价款的25%，因此购房者仅需首付8万元，贷款22.4万元（另有1.6万元于领取房产证后支付）。假设为10年期贷款，购房者每月应归还银行贷款本息2490元，共计120次还清。这样一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。
大连泉水经济适用房的申请条件 大连泉水经济适用房申请条件 1、必须以家庭的名义申请。 2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。 3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 4、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。 5、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。 6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。 大连泉水的经济适用房政策 一、申购经济适用住房家庭应符合下列条件： 1、家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上。 2、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平。 3、家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建筑面积）。 未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请购买经济适用住房，除应符合前款条件外，还应年满三十周岁。 二、大连经济适用房申请人及户籍家庭成员条件 1、申请家庭至少有一人取得本市市内四区城镇常住户口满5年。 2、申请人须有本市市内四区城镇常住户口及居民身份证，且具有完全民事行为能力。未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女单独生活人员，还需年满30周岁。单身的或离异的，需提供民政部门的无婚姻状况或未再婚证明。申请家庭成员中年龄达到法定结婚年龄尚未结婚的，均需提供民政部门出具的无婚姻状况证明。 3、退伍、转业、退役和退休的军人，其入伍前户籍是大连市内四区的可不受5年户籍时间限制。 4、因就学（不含出国）及服兵役、公派留学、服刑等户口暂时迁出的，凭相关证明可统计为家庭成员。 5、申请家庭住在其父母、子女自有或承租的住房的，合并计算人口，共同分摊住房面积。 6、申购家庭中有未成年（18周岁以下）子女因择校等原因，不在同一户籍地址上，转回户口后计算家庭人口。 7、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女，计算家庭人口。若申购人及其父母住在祖辈处，应和父母、祖辈合并计算家庭人口，另有住房须共同分摊面积。 8、申请家庭户籍落在父母的住房上，但父母户籍不属大连市市内四区常住户口，则父母不统计为家庭人口。 三、大连经济适用房申请家庭年收入规定 1、家庭人均年收入标准按大连市统计局公布的上一年度居民人均可支配收入水平线确定。 2、家庭年收入按申请人夫妇双方及未婚子女合并计算，申请人为单身年满30周岁的按一人收入审核。 3、家庭年收入按申请时间上一年度家庭全部可支配收入计算。 4、申请家庭成员中，有工商注册经营实体的（含企业的法人及投资人、个体经营者及投资人）须如实申报，并提交相关税务的收入情况证明。 四、大连泉水经济适用房政策 对于申请经适房家庭，企业自建经适房具有一定的局限性。据介绍，企业自建经适房不可以向不符合经适房住房条件的家庭出售，同时，不许向企业外家庭出售。因此，参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的中低收入住房困难家庭。此外，已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 五、申请程序什么样？同普通经适房申请程序相同 申购职工家庭须持规定材料向户籍所在地社区提出申请，并填写申请表；社区采取相关方式，对申购职工家庭的收入和住房情况进行核实，报经街道办事处初审后，进行15天公示；对公示无异议或者异议不成立的，建档并发放《经济适用住房受理单》；街道办事处对通过的申购职工家庭报市内四区国土房屋分局；市内四区国土房屋分局进行复核，并报送市住房保障中心；市住房保障中心核定申购职工家庭购房资格，将符合条件的申购职工家庭相关信息进行15天公示，对公示无异议或异议不成立的，发放《经济适用住房购房资格认定单》。
大连前关经济适用房的申请条件 大连前关经济适用房申请条件 1、具有大连市内四区城镇常住户口五年以上； 2、家庭人均年收入不超过人民币12000元； 3、家庭住房人均使用面积在12平方米以下，含12平（人均建筑面积在17平方米以下，含17平）；未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女等单身人员，应年满30周岁。 大连前关经济适用房政策 第一条：为加强经济适用住房管理，解决低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条：本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。 第三条：大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）经济适用住房和单位集资房的管理，适用本办法。 第四条：大连市房产行政主管部门负责经济适用住房和单位集资房的管理工作，具体工作由其所属的住房保障机构实施。 建设、发展改革（价格）、监察、财政、规划、国土资源、税务、民政等部门和街道办事处，按照各自职责，负责与经济适用住房和单位集资房管理有关的工作。 第五条：经济适用住房的建设规模、项目布局和用地安排等内容，纳入大连市国民经济与社会发展规划和住房建设规划，并向社会公布。 第六条：经济适用住房建设用地，列入市年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，并以行政划拨的方式提供。 第七条：对经济适用住房建设项目，政府免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，并承担经济适用住房项目外基础设施建设费用。 第八条：在普通商品住房小区中配套建设经济适用住房的，应当在项目出让条：件中，明确配套建设的经济适用住房的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以书面合同方式约定。在普通商品住房小区中配套建设经济适用住房，应当明确在其建筑面积中按照规范配建的公共建筑等建筑面积。 第九条：经济适用住房建设项目可以依法通过招标、挂牌方式确定开发建设单位，也可以由住房保障机构直接组织建设。 第十条：经济适用住房按中小户型设计，单套建筑面积多层控制在六十平方米左右、小高层控制在七十平方米左右、高层控制在八十平方米左右。 第十一条：建设经济适用住房，应当严格执行《住宅建筑规范》、民用建筑节能等国家有关住房建设强制性标准和盛市相关规定，确保工程质量和使用安全、节能。 经济适用住房建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。 第十二条：经济适用住房的价格由市价格行政主管部门会同房产行政主管部门按照国家有关规定核定，报市政府批准后执行，并向社会公示。 第十三条：符合下列条：件的家庭，可以申购经济适用住房： （一）家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上； （二）家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平； （三）家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建筑面积）。 未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请购买经济适用住房，除应符合前款条：件外，还应年满三十周岁。 家庭人均住房建筑面积，按照同一地址户口簿记载的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的所有家庭成员分摊家庭成员全部住房建筑面积确定。 第十四条：市政府根据经济发展水平和居民居住条：件情况，适时调整家庭人均住房建筑面积保障标准并向社会公布。 第十五条：家庭年收入按夫妇双方和未婚子女上一年度的收入之和计算。 家庭收入是指下列所得： （一）工资、奖金、津贴、补贴； （二）住房公积金； （三）生产、经营、承包、承租所得； （四）劳务报酬； （五）股息红利； （六）其他所得。 第十六条：每个低收入家庭只能购买一套经济适用住房。 第十七条：申请购买经济适用住房，应当提供下列材料： （一）家庭成员身份证和户口簿； （二）住房相关证明； （三）单位出具的家庭成员年收入证明（没有单位的由户口所在地街道办事处出具证明）； （四）住房保障机构规定的其他证明材料。 第十八条：申请购买经济适用住房，按照下列程序办理： （一）申购家庭持规定的材料到户籍所在地街道办事处填写《经济适用住房申请表》； （二）街道办事处对申购家庭的收入和住房情况进行初审并公示，公示期限为十五日；公示期满，对公示无异议或者异议不成立的，发放《经济适用住房受理单》，并将申购家庭的材料报市房产行政主管部门在所在区设立的分局（以下简称区分局）； （三）区分局对申购家庭的住房情况进行核实后报市住房保障机构； （四）市住房保障机构核定申购家庭的购房资格并公示，公示期限为十五日；公示期满，对公示无异议或异议不成立的建立档案，发放《经济适用住房购房资格认定单》； （五）市住房保障机构就经济适用住房的项目位置、数量、面积、价格及报名参加摇号的日期和相关要求向社会公告； （六）申购家庭持《经济适用住房购房资格认定单》报名参加摇号； （七）市住房保障机构会同街道办事处、区分局对报名参加摇号家庭的收入和住房情况进行复核，并按照房源和符合条：件的申购家庭数量确定参加摇号的范围； （八）市住房保障机构公开摇号确定入围名单和选房批次，在《大连日报》上公告，并向申购家庭发放《购买经济适用住房审批单》；申购家庭持《购买经济适用住房审批单》办理购房手续。 已经取得《购买经济适用住房审批单》的申购家庭，未在规定时间内购房的，视为自动放弃，一年后方可重新申购。 第十九条：申购家庭购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房产行政主管部门在办理权属登记时，应当在权属证书上分别注明经济适用住房和划拨土地等内容。 第二十条：经济适用住房购房人拥有有限产权。 经济适用住房购房人在取得房屋所有权证五年后，方可将所购房屋上市出售，出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的百分之五十向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 经济适用住房购房人取得房屋所有权证不满五年，因特殊原因确需转让所购房屋的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 第二十一条：已经购买经济适用住房尚未取得完全产权的家庭又购买其他住房的，经济适用住房由政府按照有关规定回购。政府回购的经济适用住房，仍用于解决低收入家庭的住房困难。 第二十二条：购房人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 第二十三条：距离城区较远的独立工矿企业和住房困难家庭较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市政府批准，可以利用单位自用土地集资建房。 任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资建房。 单位集资建房纳入市经济适用住房建设计划和用地计划管理。 第二十四条：参加单位集资建房的家庭，应当符合本办法第十三条：规定的条：件，按照本办法第十八条：第（一）至（四）项规定办理《经济适用住房购房资格认定单》后，方可参加单位集资建房。 已经购买经济适用住房或者参加过单位集资建房的家庭，不得再次参加单位集资建房。 第二十五条：任何单位不得借集资建房名义，变相实施住房实物分配或者商品房开发。 第二十六条：单位集资建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，仍有剩余房源的，由住房保障机构统一组织向符合购买经济适用住房条：件的家庭出售，或者由住房保障机构以成本价收购后作为廉租住房。 第二十七条：单位向职工收取的集资建房款项实行专款管理、专项使用，并接受市财政和房产行政主管部门的监督。 第二十八条：违反本办法的行为，按下列规定进行处理： （一）经济适用住房开发建设单位或者集资建房单位擅自改变经济适用住房或者集资建房用地性质的，由国土资源行政主管部门依法进行处罚。 （二）经济适用住房开发建设单位或者集资建房单位擅自提高经济适用住房或者集资房销售价格的，由价格主管部门依法进行处罚。 （三）未取得《购买经济适用住房审批单》的家庭购买经济适用住房或参加集资建房的，其所购买或集资建设的住房由房产行政主管部门或者由房产行政主管部门委托住房保障机构限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购；不能收购的，由房产行政主管部门或者由房产行政主管部门委托住房保障机构责成其补缴经济适用住房或单位集资建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。 （四）经济适用住房购房人将未取得完全产权的经济适用住房用于出租经营的，由房产行政主管部门或者由房产行政主管部门委托住房保障机构予以回购；不能回购的，责成其补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差。 第二十九条：违反本办法，采取弄虚作假手段购买经济适用住房或单位集资房的，由房产行政主管部门或者由房产行政主管部门委托住房保障机构取消其购买经济适用住房或单位集资房资格，限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房；不能收回的，责令补缴经济适用住房或单位集资房与同地段同类普通商品住房价格差。对提供虚假证明的单位，提请有关部门依法追究其主要领导和直接责任人的责任。 第三十条：房产行政主管部门和住房保障机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十一条：本市市内四区以外的地区可以根据本办法制定本地区的经济适用住房管理办法。
大连经济适用房买卖政策 大连经济适用房申请条件 大连经济适用房申请条件第十三条符合下列条件的家庭，可以申购经济适用住房： （一）家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上； （二）家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平； （三）家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建筑面积）。 未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请购买经济适用住房，除应符合前款条件外，还应年满三十周岁。 家庭人均住房建筑面积，按照同一地址户口簿记载的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的所有家庭成员分摊家庭成员全部住房建筑面积确定。 大连经济适用房申请条件第十四条市政府根据经济发展水平和居民居住条件情况，适时调整家庭人均住房建筑面积保障标准并向社会公布。 大连经济适用房申请条件第十五条家庭年收入按夫妇双方和未婚子女上一年度的收入之和计算。 申请购买经济适用住房，应当提供下列材料： （一）家庭成员身份证和户口簿； （二）住房相关证明； （三）单位出具的家庭成员年收入证明（没有单位的由户口所在地街道办事处出具证明）； （四）住房保障机构规定的其他证明材料。 大连经济适用房买卖政策 大连经济适用房买卖政策第八条在普通商品住房小区中配套建设经济适用住房的，应当在项目出让条件中，明确配套建设的经济适用住房的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以书面合同方式约定。 在普通商品住房小区中配套建设经济适用住房，应当明确在其建筑面积中按照规范配建的公共建筑等建筑面积。 大连经济适用房买卖政策第九条经济适用住房建设项目可以依法通过招标、挂牌方式确定开发建设单位，也可以由住房保障机构直接组织建设。 第十条经济适用住房按中小户型设计，单套建筑面积多层控制在六十平方米左右、小高层控制在七十平方米左右、高层控制在八十平方米左右。 大连经济适用房买卖政策第十一条建设经济适用住房，应当严格执行《住宅建筑规范》、民用建筑节能等国家有关住房建设强制性标准和盛市相关规定，确保工程质量和使用安全、节能。 经济适用住房建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。 大连经济适用房买卖政策第十二条经济适用住房的价格由市价格行政主管部门会同房产行政主管部门按照国家有关规定核定，报市政府批准后执行，并向社会公示。
成都经济适用房的管理办法是什么？ 成都经济适用房申请条件 供应对象认定标准：符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房。 1、家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭。 2、家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员。 3、驻渝部队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员。 购买经济适用住房相关证明资料 1、申购人身份证复印件。 2、与家庭人口相对应的收入证明。 3、与家庭人口相对应住房证明。 4、与家庭人口相对应户口薄复印件。 5、家庭有住房的需提供房屋产权证复印件。 已购经济适用住房自购房之日起5年后，方可上市交易。经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房，如需换购，必须以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭或个人后，方可再次申请。集资、合作建房是经济适用住房的组成部分。其申请条件、上市条件、销售对象审核等严格按照购买经济适用住房的有关规定执行。 成都经济适用房买卖政策 经济适用住房管理办法对经适房的户型、价格、购房资格审查都有着严格的规定，很多购房者不禁感叹：买房是难事，想买经适房更是难中之难，你们知道成都经济适用房买卖政策吗？ 新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 成都经济适用房买卖政策一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。成都经济适用房买卖政策二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由**按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 成都经济适用房买卖政策三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向**交纳土地收益等相关价款，**可优先回购；购房人也可以按照**所定的标准向**交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 成都经济适用房买卖政策四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。《细则》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由**按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。 这些明确规定的款项都是为了防止故意炒作房价以及对以不正规的手段得到房子进行交易的人的一个限制，让我们尽可能的直接杜绝掉这种可能的发生。在经济适用房的买卖政策上的目标是非常明确的，为一些低收入人群提供相对低的住所。 成都经济适用房管理办法 成都经济适用房管理办法的经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，让我们来看看德宏经济适用房管理办法吧。 申请购买经济适用住房实行申请、审查和公示制度，具体按下列程序进行： （一）申购人应先到拟购的已批准销售（公示）经济适用住房的建设单位领取并填写《重庆市经济适用住房申购表》，持申购人家庭人员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向项目所在区县（自治县、市）建委提出申请。 （二）项目所在区县（自治县、市）建委应当在5个工作日内进行初步审查。不符合条件的，应告知申购人；符合条件的，在申购人所在单位或户籍所在地街道办事处（镇）住所地或申购人现居住地进行为期7天的公示。公示期间无投诉或经核实情况属实的，准予购买，核发给申购人《重庆市经济适用住房申购资格认定通知单》；公示期间有投诉的，由区县（自治县、市）建委会同有关部门调查、核实。查出投诉情况属实，申购人确实不符合购买条件的，取消申购资格并告知申购人。 （三）申购人凭《重庆市经济适用住房申购资格认定通知单》，按该通知单确定的有效期在经济适用住房建设项目中选购一套经济适用住房。购买经济适用住房相关表格的格式由市建委统一确定。
常营经济适用房的申请条件有哪些？ 常营经济适用房的申请条件 一、常营经济适用房申请条件如下： 1、申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年； 2、申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元； 3、申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元； 4、家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。 二、八类家庭可优先购买经济适用房 经济适用房的本质是要为低收入家庭提供保障，为此新办法对部分比较困难的家庭提供了优先的保障；分别为老人（家庭成员中至少有1人年满60周岁以上）、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭。这八类家庭可优先配售。 常营经济适用房价格 朝阳区常营乡A地块、B1地块、B2地块。这三地块位于朝阳区常营乡，附近有规划中的地铁6号线，与八通线距离也不远，交通比较便利；生活配套比较成熟，其中金融、教育等都较完善。这三地块总占地面积49、37万平方米，规划总建筑面积为101万平方米，是今年北京推出的最大两限房地块。这三地块均限价5900元/平方米，是目前北京推出的两限房中价格最低的限价房。预计可提供7000余套经济适用住房和1000余套廉租房。住房套型建筑面积均严格限制在90平方米以下，其中主要以70平方米以下的两居室为主。
北京经济适用房的申请条件有哪些？ 北京经济适用房申请条件 北京经济适用房申请条件是什么？大家一定不清楚了，一般情况下，3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45，300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。 人均住房使用面积须在10平方米及以下： 1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下； 2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下； 3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下； 4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下； 5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下； 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括： 1、配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请）。 2、父母。（申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明）。 3、未成年子女； 4、已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女； 5、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女。 最后，申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 北京经济适用房买卖政策 要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。 销售对象 主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。 购买程序 凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。 销售价格 经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。
上海经济适用房的申请条件 上海经济适用房的申请条件 上海经济适用房申请条件是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房： 1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 2、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。 3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。 4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。 同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。 对申请购买经适房的，按照下列标准供应： 1、单身申请人士，购买一套一居室。 2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。 3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。 4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。 上海经济适用房买卖政策 上海经济适用房的买卖政策有哪些具体条款？以下为上海经济适用房的买卖政策。上海市经济适用住房管理试行办法中对于上海经济适用房买卖转让有以下规定： 1、取得房地产权证未满5年，经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的，该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区（县）住房保障机构（以下简称原住房保障机构）予以回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。 2、取得房地产权证未满5年，但确因特殊情况需要转让经济适用住房的，房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见（单身人士购房的除外），并向原住房保障机构提出申请。经审核同意后，由原住房保障机构予以回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。 3、经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权，其产权份额为购买经济适用住房时购房价格占相同地段、质量的普通商品住房市场价格的一定比例，在《经济适用住房预（出）售合同》中约定，并在房地产登记信息中予以载明。 4、经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。 5、取得房地产权证满5年后，需要转让经济适用住房的，房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见（单身人士购房的除外），并征询原住房保障机构的意见。原住房保障机构可以行使回购权，回购价格按照相同地段、质量的普通商品住房市场价确定；原住房保障机构决定不予回购的，房地产权利人方可向他人转让。经济适用住房向他人转让后，转为商品住房。
经济适用房如何转成商品房？ 经济适用房如何转成商品房？ 经济适用房如何转商品房？不妨参考以下几点： 1、所谓“经转商”，即经济适用房转商品房，这个词汇的出现主要是围绕着“经济适用房上市交易”的问题出现的。国家严格限制经济适用房上市交易，因其属于政策性住房，购房人拥有“有限产权”。 2、经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。 3、国家规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 4、经济适用房和商品房最大的区别在于购房者是否对房屋拥有完全产权。拥有了完全产权也就意味着你的经济适用房成为了商品房，就可以像商品房一样上市交易。自从4月26号住建部的《通知》公布后，经适房已经住满五年的购房者纷纷办理相关手续，向国家交纳一定价款，以获得经适房的完全产权，完全产权的获得也就意味着经适房转为了商品房。这就是“经济适用房转商品房”的来历。 5、购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。 6、购得经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市房改办住建办回购或安排取得经济适用住房购房资格的家庭购买，回购或购买的价格按原购房价格每年扣减1%计算，回购或购买后原经济适用住房性质不变；购得经济适用住房不满5年，因赠与、离婚析产等原因需要转移房屋产权的，拟接受住房的家庭应当符合经济适用住房申请购买条件，持市房改办住建办出具的有关证明，经房地产管理部门核准后，办理变更登记手续；变更登记后，原经济适用住房性质不变。如果购得经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用住房，市房改办住建办可优先回购。 经济适用房作为一种政策性住房，产权是“有限产权”，所以经济适用房转商品房的条件和手续较为复杂。
经济适用房的管理条例有哪些？ 经济适用房的管理条例 经济适用房管理条例有哪些？下面简单介绍下第五章—交易和售后管理。 第二十条符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： （一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； （二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； （三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； （四）市、县人民政府规定的其他条件。 第二十一条市、县人民政府应当根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素，规定享受购买或承租经济适用住房的条件及面积标准，并向社会公布。 第二十二条申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 第二十三条市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。 第二十四条符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人补交差价。超面积部分差价款的处理办法，由市、县人民政府制定并公布。 第二十五条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。 个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 第二十七条国家鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房，以政府核定的价格向符合条件的家庭出租。 第二十八条经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，必须以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。 以上是经济适用房管理条例的部分内容，有意向购买经济适用住房的人们要注意提前了解下了。