北京作为我国首都，汽车市场发展特别好，在北京随处可见4S店，因此4S店竞争压力大了自然将汽车价格降低，相信很多人都听说过北京买车很便宜，于是很多外地人不惜千里跑到北京买车，特别是一些高端豪车，在北京买能省下很大一笔费用。那么外地人在北京买车有什么要求呢？ 持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。 持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。 持有北京市有效暂住证且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。 非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。 以上就是给各位带来的关于外地人在北京买车有什么要求的全部内容了。
喜欢这种开脑洞的问题。如果是常山赵子龙守街亭，街亭是否能守住 ？我的答案是：应该能守住，即使守不住也一定能与敌军相持很长一段时间，绝不会像马谡般在短时间内溃不成军祥瑞御免！ 正史中的赵子龙虽然没有《三国演义》中如此光芒四射，长坂坡七进七出也可能是虚构的，但赵云勇武过人是毋庸置疑的 ！正史中赵云前期大都在担任刘备的贴身护卫（类似御林军统领），试想没有过人的武力值，没有极高的忠诚度，刘皇叔能如此依赖赵云吗？ 历史上，虽然赵云独自统帅三军参与重大战役并不是很多，但也绝非等闲之辈。 赵子龙跟随刘皇叔近30年，参予过博望坡之战，长坂坡之战，独自指挥过入川之战，汉水之战，也是勇冠三军。 以入川为例，在诸葛亮的指挥下赵云避开与刘璋主力正面作战，领偏师“与亮会于成都”，蜀中平定后，子龙以援军之功得封翊军将军！！ 建兴六年，孔明第一次北伐，派子龙，邓芝领偏师出萁谷吸引曹真主力，与曹真的较量中，肩负重任的赵云在敌强我弱的情势下虽然失利，但赵云随机应变，聚拢兵力固守萁谷，调兵得当，撤退时又亲自断后，并没有造成很大损失，是不幸中的万幸！ 马谡街亭失守，最主要是违背了诸葛亮的军事调度，行动混乱无章，擅自做主放弃水源上山驻扎，造成惨败。 试想，如果派赵云守街亭呢 ？赵云也许少奇谋，但攻防能力都很出色，而且非常沉稳谨慎，一生没有重大失误！赵云守街亭，相信以赵云稳重的性格至少不会违背诸葛亮的方针策略，再者曹魏敌将张颌曾是赵云的手下败将，在士气上赵子龙也占上风！相信只要诸葛调度有方，加上赵云的沉稳应变，骁勇善战，街亭应该不会失守。 欢迎历史爱好者评论，加关注，共同成长！ 外地人对六安普遍有什么误解？ 外地人普遍觉得我们六安地区经济落后，是大山里的小城市！其实不然，我们六安虽然是座山水小城，但是我们一点也不落后！我们有我们独特的文化魅力，我们环山抱水，是淮河两岸淠河之中的一颗闪亮的明珠！ 六安的印象是，青山，绿水，红土地。一座清静的小城，但绝非没特点，北临长淮，南枕高山，钟灵毓秀在其间。所谓山便是大别山了，群山在城南一路绵延，通向河南湖北。这里有隋朝之前的南岳，至今霍山县城还叫衡山镇;有皖西大裂谷，据说张召忠啊呸呸祥瑞御免，张献忠曾在此潜伏;还有华东最后一片原始森林天堂寨，可以看到娃娃鱼;甚至传说中的毛坦厂中学也藏在这山里…… 淮河在北蜿蜒流淌，给她的子民带来滋养，也经常带来灾难。后来经过太祖硬点的治理，淮河变得温顺许多。淮河以南的大地上，纵横交错着银光闪闪的河渠，在建国后最困难的时期，六安人咬紧牙关，靠人工挖出世界第七大灌区淠史杭工程，从此水旱不均的江淮西部成为鱼米之乡，如今已是南方名列前茅的大粮仓(不过这也陷进了专心搞农业的坑呢→_→) 霍山金寨两县的大别山里有梅山、佛子岭、磨子潭、响洪甸几大水库。舒城县有万佛湖，不知周郎儿时可曾游，城东湖和城西湖拥抱着霍邱县城，还有天下第一古塘水门塘里的楚令尹孙叔敖雕像默然凝望，似乎想给后人一点治水的人生经验。 说到红色的土地，本朝建国前曾四进四出大别山，这里号称从五四运动起“三十年红旗不倒，三十万人参军参战”。 1932年深秋的瑟瑟寒雨中，那群年轻人最先踏上长征路，长驱四川，登青藏高原，血染河西走廊，幸存者作为国民革命军第129师参加抗战。 而在他们身后，日军从南北两路绕过大别山西攻武汉，故乡成为桂系抗日根据地，孤悬敌后七年。 当他们离家十五年，以刘邓大军之名回家时，已经物是人非。岭上映山红落，良人不来，八月桂花遍地开…… 六安开国将军有一百零八位，不知比水浒高到哪里去。
哪个地方都有好和坏人福建人怎么样。 福建人在外面做生意的很多。有钱人很多 但也有不富的。在国外很多华侨都是福建人 不过他们很少会回来来投资福建本土 因为福建面临台湾。所以政治局势不好，中央也没什么投资 只能靠福建人自己来发展福建 今天福建能发展到现在也是挺不错的。 森林覆盖率全国第一。增速全国第三（2007上半年）可以说福建发展不会像其它地方一样是污染环境为代价的 哪个省份地域像福建那样不好。不靠中央 福建人也走出了一条不错的宽道！福建 很不错呀 为什么福建人家家户户都有祠堂？ 祠堂是一个家族的根，每个姓都有自己的祠堂，这在福建广东是寻常见到的，估计全国有些地方也是一样，中国人讲究朔源寻根，每个祠堂都有自已故事，祖先是谁，从何而来，距今多少代……这就是中华民族的传承，生生不息，脉脉相传。 祠堂是根，让我们不敢忘了祖宗，更不敢为非作歹，愧对祖宗，这就是中国人的传统观念。祠堂是魂，祖宗英烈齐聚，从无声名狼藉之徒能入祠堂，供奉的全是英雄名仕，后辈学习的楷模。 祠堂在福建广东尤其重视，斥巨资建祠堂是每个成功人的愿望，每个姓的祠堂无不金碧辉煌，这代表着家族的兴旺和发达。每年的大祭，不管多忙或多远，都要回来祭拜祖先，同姓相聚一番，为什么福建人，广东人比较团结，有一大部分是祠堂牵系着，同族相帮，不忘祖先。 和福建人交往，需要注意什么？ 首先帮福建省做个简单的介绍，我本人不是福建人，但是在福建呆了很多年，所以对福建还是很了解的 ，读过地理的朋友都知道，福建是中国南方的一个沿海省份，这些知识都可以到某度上查，根据最新人口统计显示福建省总人口是四千一百多万将近四千二百万人， 从人口人数来讲这么庞大的人口数量，应该什么样的人都有，有好人也坏人，全中国哪都一样，哪都有好人也有坏人 ，不能说遇到某一个省或某一个地方的人很坏 ，就一棒子打死从此否定哪个地方或某一地区省份的人， 福建最有名的小吃闻名全国的小吃“沙县小吃”大家都知道 ，我觉得和福建人交往不需要注意什么，会说普通话，吃得习惯大米饭 ，就可以，不过福建沿海的人喜欢吃海鲜，不喜欢吃辣，这些年跟外地人吃喝现在也学会了能吃点辣，至于风土人情，那只有入乡随俗了。
来北京如果不是随团队，可以自由选择，住处第一天最好选大栅栏附近的宾馆，这样早上可步行看升旗，看完升旗可去东边的昌蒲河公园，步行到王府井金街，逛完金街坐上103路101路去景山北海，或从紫禁城门进故宫，返回住处，第二天前门有公交集团去八达岭长城，十三陵的旅游车，大栅栏步行车，正阳门铁路博物馆，天桥演艺中心，天坛公园，自然博物馆，永定门城楼公园等，可坐地铁2号线到鼓楼换8号线到奥体中心，去水立方，鸟巢，奥林匹克森林公园，中国共产党历史展览馆等景点，2号线宣武门换4号线可去颐和园，动物园，天文馆，北京展览馆，等等北京值得旅游的地方。 北京旅游哪里最具有特色？ 北京有很多好玩的地方，有名胜古迹，也有在城里不用跑那么远的，还可以带娃来玩 北京本地有什么好的景点？ 北京是中国的首都，是政治、文化中心，更是具有三千多年历史的古都，历史悠久，文物古迹众多，旅游资源非常丰富。 市中心的天安门广场，这里是祖国的心脏，每天都有许许多多来自天南海北的游客，在天安门广场上清晨可以看升旗仪式，傍晚看降旗仪式。 故宫：中国明清两朝的皇家宫殿，是中国古代宫廷建筑的精华，也是我国保存最完整的最大的古代皇宫，还被誉为世界五大宫殿之首。昔日戒备森严的皇家宫殿今日普通民众可以随意进入参观，旺季门票60元，淡季40元。到这里怀古念今，不能不感叹时代的变迁，为我们普通百姓生在这个时代而庆幸。 逛完故宫，出北门过马路就是景山公园，昔日的皇家后花园，登上景山，站在北京城的中心点，远眺整个故宫和北京城。四月底五月初还能欣赏到景山公园内的北京市最大的牡丹观赏园的牡丹，园内有两万多株珍稀牡丹花每年此时雍容华贵、傲然绽放。 景山公园西侧就是北海公园，也是昔日皇家园林，著名的白塔，“让我们荡起双桨…”多少人美好的回忆，而北海公园正是荡浆的地方，它是中国现存最古老、最完整的皇家园林之一。里面还有双面壁的九龙壁也是不可错过的名胜景点。 市中心往南方向的天坛公园，也是世界文化遗产，为明、清两代帝王祭祀皇天、祈五谷丰登之场所，里面的回音壁不可错过，非常值得游览。 颐和园，昔日皇家园林，景色优美，是北京著名的旅游名胜古迹。紧挨着的圆明园遗址，不能不让人感慨，增强砥砺前行、奋发图强的爱国热情。 北京市中心还有许多值得逛的大街小巷，外地来京的一定要逛逛王府井大街，看看那口井盖。前门大街大栅栏，以及附近北京新的时尚网红街——北京坊，还有南锣鼓巷。北京这两年在二环内进行了老旧胡同的整治修缮，逐步恢复老北京的传统胡同，有时间去逛逛这些小胡同，体验一把老北京的胡同文化。 有奥运情结的一定不会错过鸟巢和水立方，这里也成了新北京的标志性建筑，每天也吸引不少游客前来观光。 长城：世界七大奇迹之一，举世闻名的世界级旅游景点，万里长城历经沧桑，北京现保存完好适合旅游的著名景点有八达岭长城、慕田峪长城、居庸关长城，万里长城是古代劳动人民智慧和汗水的结晶，1987年被列为世界文化遗产，到了北京旅游一定要登长城，领略这条巨龙的巍峨庄严。游览八达岭长城的票价：旺季每年4月1——-10月31，普通票40元；淡季35元。慕田峪长城门票：45元。 北京三面环山，还有许多优美的自然风景名胜，延庆区的百里画廊，一路风景一路歌，我经常开车去游玩。房山区的十渡风景区渡渡景色优美，怀柔区的山山水水，京东的大峡谷，平谷区春天的桃花花海、金海湖的湖光山色等等都是旅游景点，值得细细品味。 北京既古老又现代，既有丰富的人文景观，又有许多优美的自然风光。 欢迎喜欢的朋友加关注，我会分享更多的相关信息，也欢迎在此交流分享。
目前武汉一共有3张旅游年卡一家三口如何办武汉旅游年卡。 ▼ 1、武汉景区旅游年卡 2、武汉城市圈旅游e卡通 3、湖北旅游年卡 一、哪些人可以办卡？ 武汉景区旅游年卡 1.武汉市本地户籍居民 2.在汉就读的非本地户籍学生 3.在汉工作的非本地户籍人员 4.直系亲属为武汉市户口的非湖北省户籍居民。 武汉城市圈旅游e卡通 1.湖北省户籍的常住居民。 2.长期在湖北省工作或居住并持居住证的非湖北省户籍居民。 3.在湖北省上学的非湖北省户籍学生。 4.直系亲属为武汉市户口的非湖北省户籍居民。 湖北旅游年卡 1.湖北省本地户籍居民直接办理。 2.在湖北就读的非本地户籍学生。 3.长期在湖北省居住和工作的非本地户籍人员。 5.父母、子女等直系亲属为湖北省户口的非本地户籍人员。 二、价格 售价游玩景区数武汉景区旅游年卡200元 武汉27家景区和2家旅游观光游船，总门票价格为1719元。 武汉城市圈旅游e卡通200元武汉、黄冈、黄石、咸宁、仙桃、天门、潜江、孝感、鄂州9市共45家景区，门票总额达到2832元。湖北旅游年卡300元省内15个市州88家旅游景区，总门票价格达到5269元。 三、景区名单 1、武汉景区旅游年卡 27家景区、2家游船：黄鹤楼、东湖磨山、马鞍山森林公园、东湖落雁景区、木兰天池、云雾山、木兰草原、木兰山、农耕年华、锦里沟、清凉寨、东湖海洋世界、木兰古门、古琴台、长春观、黄鹤楼落梅轩、九峰森林动物园、木兰湖、大余湾、九真山、龙泉山、张公山寨、紫薇都市田园、武汉植物园、龟山、木兰玫瑰花园、东湖猴岛、东湖游船、长江游船 2、武汉城市圈旅游e卡通 45家景区：东湖游船、东湖落雁景区、木兰天池、木兰山、园博园、东湖海洋世界、武汉植物园、锦里沟、清凉寨、九峰森林动物园、九真山、龟山风景区、胜天农庄、紫薇都市田园、张公山寨、古琴台、木兰古门、龙泉山、船长九号、九真桃源、黄石国家矿山公园、仙湖画廊（八仙群岛）、仙佛山、龙凤山、磁湖游船、铜绿山、西塞山、薄刀峰、大别山主峰景区、桃花冲森林公园、五脑山森林公园、东坡赤壁、三里畈沙雕公园、天马寨、三国赤壁古战场、玄素洞、太乙洞、金卉庄园、白兆山、京久花世界、天湖野荷生态园、章华台遗址、世博湖北馆、梁子岛、鄂州武汉东海洋世界。 3、湖北旅游年卡 （可点击图片放大看↓） 四、特色服务 亮点武汉景区旅游年卡 ●“五一”小长假、“十一”黄金周，除东湖磨山、马鞍山森林公园、东湖落雁景区暂停使用年卡外，其他景区全线开放。 武汉城市圈旅游e卡通 ● 直接“刷脸”进门（无需购票、检票） ●联合时下火爆的长江首部漂移式多位体验剧《知音号》，在首批e卡通用户中选拔300人作为首航体验师。后期用户还能享受《知音号》及配套产品的多重优惠。 湖北旅游年卡 ● 刷指纹进门（本卡安全系数高，即使丢失，不用担心他人冒用） ● 计划与武汉通推出联名卡，让游客可以在武汉持卡坐公交。 ● 后期还将有50台新能源旅游大巴直通景区，自己出游更方便。 五、购买方式 购买方式武汉景区旅游年卡 ● 官方购买 （/） ●中百超市（全市430家网点） ●中百仓储（全市72家网点） ●工行网点（只能办理工行联名普通年卡） ●淘宝、微信（公众号:whlynk）、大众点评、美团、翼支付等 武汉城市圈旅游e卡通 ● 微信（公众号：腾旅科技），注册个人信息并激活、充值，充值成功后就相当于购买了e卡通。后期，还将在景区、超市等单位开辟购买渠道，大家可以关注。 湖北旅游年卡 ● 淘宝官网、支付宝、微信（公众号：湖北旅游年卡）、KC童趣 ● 全省各地中百超市、中百仓储所有网点 ● 部分景区门口购买 同时部分景区门口设有自助机，能方便做到游客线上购卡景区门口取卡。 ▲湖北省旅游年卡自助机 好了，小编就只能帮你到这儿了。 编辑：肖苔
一、丹东东港旅游景点简介丹东旅游景点： 1、大鹿岛。位于辽宁省东港市大孤山南19海里。北与大孤山隔海相望，东与獐岛唇齿相依,远望孤岛高耸，兀亢海面，如一只梅花鹿卧于黄海之中。与韩国、朝鲜毗邻，犹如一颗明珠镶嵌在黄海之滨。 在其南面海域，是震惊中外的中日“甲午海战”的古战场。爱国将领邓世昌指挥的“致远号”至今还沉睡附近的海底。 岛上有二郎石、嘎巴枣树、滴水湖、老虎洞、骆驼峰、邓世昌墓和邓世昌塑像、明代将领毛文龙碑、海神娘娘庙、英式导航灯塔以及丹麦教堂遗址等多处自然和人文景观。 大鹿岛四面环海，盛产对虾、梭子蟹、海螺、杂色蛤、文蛤以及各种鱼类等上百个品种，且以鲜活著称，为美食家赞不绝口。岛上气候宜人，海风轻飘，云雾缭绕。美丽的月亮湾、双珠滩，浪缓沙柔，为中国北部海角最大的天然浴场。也是浅滩拾贝、傍晚垂钓、大海冲浪、晨观日出、夜伴听涛的理想去处。 2、大孤山。位于辽宁省东港市西部。左引大洋河，右带双叉河，南襟黄海，遥相獐岛、鹿岛、小岛。景色秀丽，人文会萃，历史悠久，为辽东名山。 大孤山游览区分为三部分：古建筑群游览区、小岛游览区和大鹿岛游览区。古建筑群坐落在大孤山山腰，分山上、山下两部分，共有殿宇楼阁104楹，占地5000多平方米。大孤山建筑始于唐代，现存建筑多为清代所建。其砖雕艺术远近驰名。小岛景区又称小岛子，距孤山镇约15公里，是孤山的延伸部分。由大小14个岛屿和半岛组成。其中六个较大的岛屿已由10条海堤联成一体，并有公路相通。小岛南侧的前阳海滩是一处天然的海水浴场。小岛周围海域物产丰富，尤以对虾养殖著名。 3、獐岛。是中国万里海疆第一岛，由六个坨子组成，总面积0.8平方公里。岛上山青崖秀，海天相连，一望无际。碧波汹涌，浪击怪石，成群的海鸥翱翔蓝天，嬉戏碧水，追逐波浪。 4、鸭绿江口滨海湿地国家级自然保护区。位于辽宁省东港市境内，面积10.81万公顷，1987年经原东沟县人民政府批准建立，1995年晋升为省级，1997年被批准为国家级，主要保护对象为滨海湿地生态系统。它地处我国海岸线的最北端，为华北和东北植物区系的交汇处。陆地、滩涂、海洋三大生态系统交汇过渡，形成了包括芦苇湿地、沼泽、湖沼、潮沼及河口湾等复杂多样的生态系统类型，自然环境特殊、敏感、脆弱，湿地生态系统的形成与演变漫长而复杂。 保护区内的物种资源比较丰富，高等植物有64科、289种，其中野大豆为国家重点保护野生植物。野生动物中，有鱼类的88种、两栖类3种、鸟类44科240种、底栖动物74种、浮游动物54种。属于国家一级保护动物的有丹顶鹤、白鹳等8种，国家二级保护动物有大天鹅、白琵鹭等30种，中日候鸟保护协定规定保护的227种候鸟中，保护区已发现有121种，占总数的55.3％，为东北亚重要的鸟类栖息的迁徙停歇地。 二、住宿。 1、东港奥可宾馆。在孤山镇古韵广场南侧。128元/间。 2、东港万豪假日宾馆。孤山镇北街19组。158元/间。 3、东港瑞港酒店。 东港北路66号。106元/间。 三、饮食。 丹东的饮食虽然仍然是以东北口味为主，但也可以吃到许多朝鲜风味的东西，如冷面、狗肉、拌菜、打糕等等。因为临海，也能吃到许多海鲜。丹东特产的海鲜是黄蚬子，个大肉黄，此种蚬子因是产于鸭绿江与黄海交融处，因此味道极其鲜美，是别处所没有的。在丹东，吃的东西价格不算高，而且量大。 外地人想去丹东定居，在哪住好？ 外地人要想上丹东定居，这要看你的每个月工资收入，如果每个月工资收入1万块钱以上，可以在市中心自由选购楼房，比如万达广场，到女人街之间，这段地方的楼房，居住条件都很好，交通方便，可以在市内各个旅游景点，或公园，逛一逛，走一走，品尝丹东市的各种美食，都是很方便的。 如果是每个月收入5000元，可以在珍珠泡，灰帽山，果园沟这一段地方定居也是很好的，交通比较方便，花一块钱可以到处走，市场医院也比较方便，市场的蔬菜也比较便宜，并且空气也比较新鲜，也能享受丹东市的风光美景。 如果是每个月2000~3000元工资，要想在丹东定居，也就得上丹东郊区，3~4道沟，五道沟，浪头这些地方，这些地方离市内比较远，交通也很方便，坐车20分钟就可以到市中心，并且这些地方车辆比较少，没有城市的吵闹声，空气新鲜，能够看到地里的庄稼，和丹东的山水，美如画。 丹东市虽然地方很小，不过很有名，特别是交通十分的方便的，有高铁，飞机场，普通列车，和思通八达的高速公路，并且丹东的旅游景点很多，休息的时候，可以到处走一走，逛一逛，丹东的旅游景点，或品尝丹东的美食。 丹东的美食很丰富，丹东的大黄蚬子，大螃蟹，也叫梭子蟹，大龙虾，大海螺，和各种鱼类海产品100多种，还有满族人的酸汤子，丹东的闷子，炒叉子，各种肉串，朝鲜的泡菜等等好多好多，又好吃又好看，花上10元8元的就能吃到嘴里，真的好吃又好看，所以在丹东定居真是一个好地方，美丽的丹东欢迎您。
外地人在北京坐公交，可以通过使用支付宝和微信扫码支付，也可以通过银联银闪付、apple pay付费，还可以办理“北京市政交通一卡通”进行刷卡付费。2017年6月，北京公交卡通推出一卡通电子卡业务，市民可在多个区体验扫二维码乘坐公交车。 外地人在北京坐公交如何付费 “北京市政交通一卡通”支持北京区域公交、地铁、公共自行车、出租汽车等交通领域，同时支持市政服务、商业消费、网络支付等其它服务。 在分段计费线路上，持卡乘客在同线路同运营方向的上车(进站)刷卡和下车(出站)刷卡的时间间隔不能超过4小时，超过按不完整交易处理，即按照全程扣费处理。
购房对于老百姓来说是一生当中一个非常重要的问题，安居才能乐业。能买到一套称心如意的住房很重要。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。 上海买房的条件是什么？外地人在上海买房的条件 上海买房条件是什么 上海买房条件是什么？首先，我们先了解上海贷款买房的情况。 垫首付之后，剩余的房款应怎么样进行银行按揭呢？这是所有低首付项目必须解决的事情，也是购房者最为关心的问题。低首付项目，其主要操作方式包括虚高房价和返还租金两种。 1、虚高房价型的贷款买房： 按照相关规定，首次置业者只能按揭房款的八成。低首付之后的按揭，开发商会以虚高房价的方式来弥补，这样才能顺利地进行按揭。据了解，大多数低首付项目都是采取这种虚高房价的方式来操作。在这样的低首付交易中，购房者需要和开发商签订两份不一样的合同。一份是实际买卖合同，其房价和首付金额都是真实价格。另外一份合同就是为了进行银行按揭而签订的。 2、返还租金型的贷款买房： 除了虚高房价之外，还有一种返还租金的低首付方式。这种方式主要集中于一些租赁比较活跃的投资型小户型单位。返还租金的方式要简单很多，房子按照正常的首付比例签约，进行银行按揭等。购买房子后，开发商答应返租该房子一年或者两年，而且租金直接抵扣首付款。这样你就以提前支取该房子一年或者两年的租金，换回较低的首付。 外地人在上海买房条件 购房对于老百姓来说是一生当中一个非常重要的问题，安居才能乐业。能买到一套称心如意的住房很重要。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。 1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、提供持有居住证可以买房。 对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 上海买房有哪些程序？ 商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些卖房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的步骤及应注意的问题： 步骤1：首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 步骤2：通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛癣比较，确定几个备选项目。 步骤3：对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。 步骤4：现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。 步骤5：选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 步骤6：做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 步骤7：按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 步骤8：在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 步骤9：合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。 步骤10：房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。
买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。 外地人在北京买房的条件-北京买房首付多少？ 外地人在北京买房条件 外地人在北京买房、外地人在北京买房条件，相关的政策法规整理一下是如何规定的呢？ 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。 3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。 北京买房首付多少 买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购，扩大公共租赁住房供应规模。全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。那么北京买房首付多少？ 首先、买房前需要考虑：1、您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。 然后，贷款是走评估价的。 情况一：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4、5成。 情况二：90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4、5成。 注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。 北京最新的买房政策 北京买房政策如下： 1、建立和完善基本住房制度。 逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品住房体系。加快实施保障性安居工程，“十二五”期间全市计划建设、收购各类保障性住房100万套，比“十一五”翻一番，全面实现住有所居目标。坚决完成2011年本市保障性安居工程目标任务，通过新建、改建、购买、长期租赁等方式筹集保障性住房20万套以上，发放租赁补贴2万户，竣工保障性住房10万套。全面推进旧城保护性修缮和人口疏解工程，基本完成门头沟采空棚户区等“三区三片”棚户区改造任务，启动京煤集团房山矿区等五片棚户区改造工作。继续实施无城镇危房户和老旧住宅抗震节能综合改造工程，改善群众住房条件。 2、大力发展公共租赁住房。 在加大政府投入的同时，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购，扩大公共租赁住房供应规模。全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。 3、政府需要加强税收征管： 严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策。财政部门会同税务、住房城乡建设等部门根据市场情况及时动态调整存量房交易最低计税价格，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞；实行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新开盘项目销售前，将项目的土地成本、建安成本和销售价格等报送住房城乡建设部门备案，经税务部门核定，对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率，具体办法由税务部门会同住房城乡建设部门制定公布；加强对土地增值税清算情况的监督和检查。对已经达到土地增值税清算标准但不申请清算、定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行重点清算和稽查。 4、政府和居民需要切实执行差别化住房信贷政策。 各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1、1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。