携带好以下材料的原件和复印件：①购房合同；②购房全款或者首付款发票；③房屋所有人的身份证；④夫妻双方和子女的户口本；⑤如果夫妻双方的户口不在一起交契税需要带什么材料，则需要携带结婚证；⑥银行卡（注意不需要现金）。到政务服务中心的房管局窗口，领取并填写房屋证明表。到政务中心的税务局窗口上交并核查携带的资料。资料审核通过后，税务局窗口工作人员会让你填写一份房产数量的承诺书。把银行卡交给工作人员，通过银行卡缴纳契税。缴纳完成后，工作人员会打印缴纳契税的收据给你，你将收据保管好，复印一份后交给物业就行了。扩展资料： 1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。 3、2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套，是3%。 4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。 5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。
一计算器的使用：方法一 1、从桌面的“我的电脑”图标打开进入系统盘符。 2、接着进入系统分区c盘。 3、然后进入“windows”文件夹。 4、接着找到“system32”文件夹，进入。 5、接着在文件夹中找到calc程序，是一个小计算器的图标，就是它了，打开它就是计算器了。 二：最后看下计算器的使用 1、1+代表加法运算，-代表加法运算，*代表乘法运算，/代表除法运算。我们举例3+2运算，鼠标点击3. 2、鼠标点击“+”号。 3、接着鼠标点击“2”，接着鼠标点击“=”，则计算结果5出现了。 契税计算器该如何使用呢？ 根据我们国家颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，我们国家的契税税率一般为3?5%。各地的契税适用税率一般会在3?5%规定的幅度内进行确定，并且要上报给报财政部和国家税务总局备案。契税计算器的使用就需要根据国家的政策来确定。我们国家的法律规定，契税税率为3%。 经过国务院的批准，财政部国家税务总局住房还有城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的重要通知》，通知规定，调整后的契税政策也应该发生一定的变化。 契税计算器中也体现了这种变化。个人购买的住房一般对个人购买普通的住房，并且该住房是属于家庭唯一的住房，应该减半征收契税。 契税计算器计算契税时，还有一些特殊的规定，如果是对个人购买90平方米还有以下普通住房，那么该住房是属于家庭唯一住房的，应该按1%税率征收契税。契税计算器还有以下规定，根据政策精神来看，如果购买的住宅在80平方米，同时还符合小区容积在1%以上，那么就可以界定为普通的住房。 如果对个人购买的普通住宅且该住房是属于家庭唯一住房的，可以减按1%税率征收契税。契税计算器进行计算的时候也是非常重要的。 。
我国各地区在购房政策上都有一些优惠政策，特别是限购城市对于首套房的优惠政策是非常大的，大家都知道买房时需要缴纳契税，很多人觉得自己是农村户口而且又是购买的首套房，在契税上应该可以享受免征政策，那么农村户口首套房免契税吗？接下来小编来和大家分享一二，对于缴纳契税的流程有哪些也为大家整理在此了，看完记得分享哦！ 一、农村户口首套房免契税吗？ 1、根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定，可知国家免契税的情况中并不包含农村户口首套房免契税，所以农村户口到城里买房其实和城里人是享受一样待遇的，并没有额外的的优惠政策。而且早些年我国就颁布了取消农业户口的相关计划，所以很多地方税务局已经取消了免征农民工购房契税的规定。 2、但是《中华人民共和国契税法》第七条也规定了如果是因为土地或者是房屋被县级以上人民政府征收，以及不可抗力灭失了住房，重新承受住房权属，这种情况下免征或者减征契税的具体办法，可以由当地政府提出，经报同级常务委员会决定后上报国务院备案，所以农村户口首套房免契税吗也要考虑买房的具体情况。 二、缴纳契税的流程有哪些？ 1、核实房产情况 各地政府在契税征收上的规定可能会有一些不同，有可以享受契税减免以及免征的情况，所以一定要核实房产情况，然后按照当地契税法相关的规定来核算需要缴纳的契税。 2、准备资料 核实房产情况以后就可以着手准备缴纳契税的相关资料了，一般所需要的资料有购房人的身份证、购房合同、户口簿的原件等其它相关资料。准备好以上资料以后就可以向地税局的征税部门办理纳税申报了，并且还需要填写诚信保证书。 3、缴纳契税 税务部门相关工作人员在受理资料以后就会将资料录入电脑，然后打印出《房地产交易纳税申报审核表》，此表是纳税人的一些基本信息，一定要仔细审核后签字确认。接着工作人员就会对签好字的《房地产交易纳税申报审核表》盖章，最后到收款柜台缴纳契税即可。 以上就是关于农村户口首套房免契税吗相关的介绍了，对于缴纳契税的流程有哪些大家应该也略知一二了，希望小编整理的信息能为大家带来一些帮助。 » 农村户口首套房免契税吗 缴纳契税的流程请知悉